市建局昨日召開記者會公布帳目問題，其中提及觀塘市中心第4及第5區年初流標，行政總裁韋志成昨日表示，會在2024年底或2025年初再次招標，相信增加住宅發展元素、保留浮動規劃參數後，有助吸引發展商投標。
原來市建局有意改變原來規劃，申請增加地積比，並建成超級大廈，參考現在流行的垂直建築，即一座大廈內有商場、寫字樓、酒店和住宅。
紐約Hudson Yards。
市建局主席周松崗上月專門到紐約看Hudson Yards，參考觀望。
Hudson Yards位於紐約曼克頓西區，2018年落成，包括商場、餐廳、商廈，中間是垂直的中空建築，尤如迷宮，由154道樓梯組成，共80個平台，面積33.2萬方呎，分8層高，由地面到頂層194.5呎，若由地面走樓梯到頂層，已行走了一哩。
Hudson Yards建築甚具特色。
不過，也有擔憂若變成觀塘市中心第4及第5區超級大廈，會否造成觀塘區交通負擔，尤其觀塘道迴旋處經常塞車。
話說回來，該地塊原本規劃是商廈，對交通需求很大，現在部份變住宅，對交通需求可能反而較少。
Ariel
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香港人快速老化，勞工不足土地緊缺又難以大量增加老人院，北上安老是其中一個解決方法。
根據政府統計處的人口推算，65歲及以上長者佔整體人口比例將由2022年中的20.8%，逐步上升至2028年的25.3%，2069年更上升至35.1%。單計去到2028年， 就會增加近20萬老人，本地老人院等安老設施缺乏問題將日趨嚴重。
人口老化問題將會急促惡化。(圖片來源:星島日報)
有立法會議員和Ariel講起， 除了輸入外地安老院護理人員之外，北上安老是解決問題一大方向，阿爺也支持香港香港大量增加在內地養老計劃。
特區政府為鼓勵本地長者北上安老，早年推出「廣東院舍住宿照顧服務計劃」，計劃下兩間由香港非政府機構營辦的安老院，位於深圳鹽田及肇慶，目前分別有118名及12名長者入住， 合共130人，服務人數甚少，政府有計劃擴大此服務。
政府高官亦露了口風， 將會有重大轉變。
政制及內地事務局局長曾國衞。
今年5月政制及內地事務局局長曾國衞回覆工聯會立法會議員黃國書面提問時說，政府有為這些居粵港人提供安老、教育、醫療服務，其中「廣東院舍住宿照顧服務計劃」會繼續增加適用的安老院舍。
香港賽馬會深圳複康會頤康院。
曾國衞當時指，社會福利署的「廣東院舍住宿照顧服務計劃」，現時向兩間分別位於深圳及肇慶並由香港機構營運的安老院購買服務，參加者可得到全額資助宿位費用。社署計劃在下半年擴展計劃，納入更多位於大灣區內地城市的安老院。
勞工及福利局局長孫玉菡出席第29屆香港國際教育及職業展。
到本月8日， 勞工及福利局局長孫玉菡為第29屆香港國際教育及職業展主禮後，也提到擬擴展廣東院舍住宿照顧服務計劃。
孫玉菡表示，話現時計劃只適用於兩間分別位於深圳及肇慶的院舍，均由非政府機構營運，考慮將計劃擴展至有良好記錄的香港非政府機構或私營機構營運的院舍，詳情會適時公布。
可以預計，政府會一步步擴展廣東院舍住宿照顧服務計劃，透過資助或買位方式，讓更多本地長者回內地養老。
有立法會議員話，香港老人院宿位奇缺，價錢並不便宜，但人手短缺影響服務質素，而且也供不應求。他相信政府資助在內地買位，本地長者有北上安老需求。另外由於內地老人院費用比香港便宜，坐高鐵回地探親也很方便，即使是非政府資助私人院舍，只要服務質素良好，本地長者也有需求。立法會稍後有一個團到廣東省，參觀當地安老服務發展。
據政府統計處資料顯示，2022年中，在52.95萬名港人通常逗留廣東省之中， 有17%即約8.91萬人為65歲或以上人士。
而截至2023年3月底，約2.3萬名在廣東省定居的香港長者領取綜緩、高齡津貼或長者生活津貼。
政制及內地事務局局長曾國衞早前表示，政府正研究容許在大灣區內地城市生活的港人申領長者醫療券，支付當地醫療保險費的可行性。
