約700幢樓宇未聘註冊人員驗樓 屋宇署發警告信

屋宇署向仍未委聘註冊檢驗人員的約700幢樓宇發出警告信

屋宇署表示，對於強制驗樓通知期限屆滿但尚未遵辦的樓宇，署方已向仍未委聘註冊檢驗人員的約700幢樓宇發出警告信，至於餘下約200幢有關樓宇，本月內亦會完成發信。

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署方表示，有關約900幢樓宇中，署方已完成22幢大廈外牆特別檢驗工作，就當中19幢發現外牆或露台、簷篷底部有批盪或石屎鬆脫情況，已即時安排政府承建商展開緊急工程，移除鬆脫部分，會向相關業主收取相關費用。署方又表示，有關900幢樓宇中，約200幢為「三無大廈」，署方會繼續聯同民政署及市建局提供支援，包括協助成立法團。

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署方說，首輪目標是下月初完成檢驗30幢潛在風險較高的樓宇外牆。

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另外，署方指出在「樓宇更新大行動2.0」計劃下，約1100幢大廈屬較高風險，署方會行使法定權力，代業主進行檢驗及修葺工程，事後收取相關費用。截至上月底，約30幢已完成修葺，約440幢正進行檢驗，另外約630幢正在修葺，當中約150幢會於今年內完成修葺。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

屋宇署就棚架保護網、保護幕、防水油布及塑膠帆布的阻燃效能，發出作業備考，要求工程承建商， 採取相關步驟，確保物料符合阻燃效能標準。

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新要求包括，承建商須就防護物料的每個批次，按指定方式取樣測試，測試須由政府指定認可實驗所進行，每個樣本的尺寸不小於1.8米乘2米， 批次內任何一個樣本不合格，整個批次不能使用，只有所有樣本都合格，該批次才可上架。

防護物料完成上架後可展開工程，並須於七天內通知屋宇署，署方會隨機選取項目並按每一個立面進行實地抽查，若任何一個樣本不合格，即代表整個立面防護物料都未能符合標準，須全部拆除。

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作業備考又指出，防護物料運抵地盤前，承建商須向供應商取得該批物料的阻燃效能測試報告，並保存於地盤及張貼於大廈或地盤當眼處，以供認可人士、相關執法人員等隨時檢查。測試報告須清楚顯示物料的製造商資料、原產地、效能標準及測試方法和結果。

對於現存樓宇，作業備考適用於改動及加建、修葺或小型工程涉及三層或以上連續樓層的棚架，以及覆蓋整幢樓宇內角或天井高度的棚架，涉及個別單位維修工程俗稱吊棚或飛棚的懸空式棚架就不包括在內。

屋宇署亦公布指定實驗所名單，暫時有5間，其中3間在本港，2間在廣州。署方稱，名單會持續更新。