最新「特快公屋」出爐11凶宅榜上有名 包括父殺女倫常悲劇及情殺案單位

11個「凶宅」單位租金最便宜的為大埔廣福邨廣仁樓1326室，單位面積23.12平方米，租金為1355港元。

房委會。資料圖片

根據房委會數字，截至2023年6月底，本港公屋一般申請者平均輪候時間為5.3年，而房屋署推出的「特快公屋編配計劃」，則可助一眾合資格的申請人士盡快「上樓」。房屋署最新一期「特快公屋編配計劃」共提供約2000個「受歡迎程度較低」的公屋單位供揀選，署方11日公布了首批980伙名單，當中包括11個「凶宅」單位，另有238個單位涉及自殺。

房委會。資料圖片

房屋署今年的「特快公屋編配計劃」計劃共收到約3.2萬宗申請，平均約16人爭一個單位。房屋署11日公布980個可供家庭選擇的單位，以及19個二人長者住屋單位。當中有11個「凶宅」曾發生兇殺案，分別為葵涌大窩口邨富貴樓、葵涌邨映葵樓、石籬二邨石偉樓；屯門友愛邨愛暉樓、元朗朗屏邨賀屏樓、天水圍天恒邨恒健樓、旺角海富苑海欣閣、海韻閣、牛池灣彩虹邨紅萼樓、彩雲二邨瓊宮樓，以及大埔廣福邨廣仁樓。

「凶宅」中有4個單位於去年發生兇殺案，包括兩宗位於海富苑的命案，其中一宗屬情殺案，疑兇懷疑死者與女友有染，將對方亂斬十多刀慘死，而疑兇自己亦全身灼傷不治。另一宗倫常悲劇，70多歲老父不堪被打，失控錯手扼死患精神病女兒。至於時間最久遠的「凶宅」則位於廣福邨廣仁樓，該單位於1998年曾發生兇殺案。

海富苑命案。（圖片來源：星島日報）

11個「凶宅」單位月租為1355至4114元不等，單位面積介乎23.12至43.76平方米，當中租金最便宜的為大埔廣福邨廣仁樓1326室，單位面積23.12平方米，租金為1355港元。另有238個單位涉及自殺。而租金最高的兩個單位，則分別位於深水埗海富苑的海韻閣及海欣閣，租金為4114及3784港元。

房委會轄下財務小組委員會通過最新預算和財政預測，下年度綜合運作賬目盈餘預計約159億元，較本年度修訂預算為低，建築開支仍是最大開支項目，預計從本年度約325億元增至新一個年度約382億。

巴士的報記者攝

小組委員會主席麥萃才在會後表示，建築成本隨著每年通脹等因素上升，但最主要原因是未來建屋量增加，自本年度起計，未來5年興建十多萬個單位，以滿足市民對公屋或資助性房屋的需求。至於如何控制建築成本開支，他表示房委會很著緊，已經成立「項目促成辦公室」監察開支，亦希望透過組裝合成法、減少建築周期、透過科技協助、並尋求不同渠道的物料供應等削減成本。

麥萃才 (網上圖片)

至於新一年度年終現金及投資結餘預計約為635億，低於本年度修訂預算，到29/30年度進一步下跌至353億。麥萃才表示，財務預算遵從比較保守的會計方式，房委會一般準則是應付到6個月建築開支和3個月營運開支，估計到29/30年度應該能滿足有關要求。

他認為，房委會隨時隨地盡量減省開支，做好資源增值，開源方面亦有很多不同方式，例如可考慮進一步調整公屋和出售資助性房屋的比例，亦不排除資助房屋小組會考慮重推租置計劃的建議。