最近紅山半島海邊冧山泥，暴露部分獨立屋涉嫌大肆僭建，其中一幢竟深掘斜坡加建3層，擴大了逾1500呎，極之驚人。我與一位曾擔任不同公職的商界高人談起此事，以他所見所聞，其實豪宅大屋僭建十分普遍，也存在已久，皆因當局難以查到，即使被揭發，罰則亦不痛不癢，沒有阻嚇力。他認為政府如要嚴打，唯有出兩招硬招。
紅山半島部分豪宅大屋涉嫌大肆僭建，有些甚至疑加建3層。商界高人說這類獨立屋僭建十分普遍，也存在多時，建議政府出兩硬招嚴打。
這位高人對豪宅買賣有一定了解，也認識不少住大屋的朋友，他說發展商出售一手豪宅物業時，一定照足法例所定規格，否則亦賣唔到樓。不過買家購入豪宅後，就可以大興土木改建，只要不影響結構，就做乜都得，例如挖地建地窖、蓋玻璃屋、擴大花園、加設泳池等等，因為閂埋門無人知，除非有人舉報，否則政府部門也不會去查。
他說豪宅大屋呎價高昂，僭建後增加兩三千呎，等於物業價值倍升，法律風險成本又不高，成為了僭建的最大誘因，令不少人有「唔僭建就笨」的心態。
高人多年前去一個山頂巨宅食飯，業主朋友知他有公職在身，話間屋剛入伙，一切依足政府批出的圖則，沒任何改動，還叫他周圍看一看。到臨走時，那朋友半講笑半認真說，以後間屋就會唔同晒樣。意即將有大量僭建，到時就不方便招待做官的朋友了。
商界高人說，僭建之所以成為常態，原因之一是，即使被當局發現，對業主的罰則一般都很輕。例如幾年前有一位工程界知名人士，經法庭審訊後，僭建罪名成立，卻只判罰款兩萬元。那人士身家以十億計，兩萬元等於搲痕，全無阻嚇力可言。
他說如要遏止僭建，唯有出重手增加罰則，按現時的《建築物條例》，僭建屬犯罪行為，一經定罪，可處罰款兼坐監1年，如果有住大宅人士因僭建被判入獄，不要說1年，就算1星期，都會怕得要死。
他認為政府還可出第二招硬招，就是追究負責僭建工程的承建商和專業人士，如果證明這些人協助業主違例改建，就要他們承擔法律責任。由於風險增加，業主以後要找專業人士搞僭建，都冇咁容易。
湯家驊敦促紅山半島部分業主主動自費找承建商修葺斜坡，以免將來要支付政府的天文數字賬單。
行會成員、資深大狀湯家驊也在fb帖文談及豪宅僭建問題，說「香港真如很多人所言有仇富情緒的話，這些人(紅山僭建者)很可能是當中始作俑者之一」。
他敦促紅山半島涉嫌僭建的業主，主動找承建商擬定修復斜坡的計劃，然後與政府商議，提出自行出錢補鑊。如果他們不這樣做，到政府動手進行穩固斜坡工程後，很可能向他們開出天文數字賬單，要求他們支付。由於山坡崩塌懷疑與僭建有關，業主在法律上處於不利位置，只能照付。
一場世紀暴雨，引爆了豪宅大屋僭建的大炸彈，據知政府今鋪必會嚴厲對待，要告的就告，而罰必重手，涉事業主將有大把手尾跟。如高人所言，政府應趁勢出鐵腕，殺一儆百，才可煞住豪宅大屋僭建之風。
時人物語
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宏福苑世紀火災已過了「頭七」，市民悲傷心情未減，不同團體也紛紛舉行悼念活動，祈死者安息。與此同時，海外亂港派人馬卻另有盤算，趁機以「哀悼活動」為名凝聚群眾，以壯大聲勢，特別是移英「黄底」組織，因早前反對中國建駐英新使館的行動受挫，趁機在周末的遊行打起哀悼旗號，同時爭取BNO定居條件不變，搞一場「三及第」示威，真正目的是谷大參加人數，迫使英政府否决新使館計劃。他們的行動可能與在港「手足」連綫，當局須密切注意。
居英亂港派人馬原定周末搞大遊行，反對中國建駐英使馆新館，因香港發生世纪火災，近日加上「悼念罹難者」的旗號，並同時爭取BNO永居條件不變，實行「三及第」以谷大聲勢。
反修例動亂後在海外成立的「黄底」組織，今次將全綫行動，據其大本營「香港監察」發出的活動訊息，由本周三到周末，洛杉磯、三藩市、多倫多和柏林的「香港人社區中心」，將分別舉行宏福苑火災罹難者悼念會。舉辦場所雖掛着「社區中心」的招牌，其實是「黄友」的活動基地。
他們周六在多倫多舉行悼念活動時，除了熟口熟面的示威常客，「香港監察」加拿大主席Aileen Calverley等高層也會到場，而悼念會的主題是「悼亡魂，求真相，究責任」，政治意味頗濃。該中心積極參與者之一，正是前香港藝人鄭敬基，他於2020年6月離港逃亡加國，去年底因涉違《香港國安法》被警方國安處通緝，相信他周六也會到場。
至於英國的「黄底」組織，就搞得更大，「英國港僑協會」周五將在倫敦會所舉行「悼念會」，並設追思祭壇，料有數百人參加。創辦該會的頭頭，是黑暴期間任職英國駐港總領事館的鄭文傑，他當時角色神秘，到了2020年遠走英國，並旋即獲英政府批出政治庇護，其後創辦「港僑協會」，又參與袁弓夷的「香港議會」，被警方國安處列入通緝名單。
逃英通缉犯鄭文傑創辦的「港僑協會」，也將於明天舉行悼念活動，乘機攻撃特區政府。
這次悼念會只是前奏，各路移英黄友團體號召於周六舉行「大遊行」，而主題之一，是悼念大埔火災罹難者。這名目是近幾日才新加進去，他們早前所定的示威目的有兩個：1是維持BNO港人原來的定居條件，2是迫英政府否決中國在倫敦建「超级大使館」計劃。
他們的行動目標一直在變，過往舉行的7次遊行，主要是反對中國建使館，參加者包括一批英國反華政客、藏獨和疆獨分子，反華旗幟鮮明，希望迫工黨政府否决這計劃，從而破壞中英關係好轉。不過，早前英國兩大情報機構都向計劃開綠燈，首相施紀賢亦有意順水推舟，拍板批准，令反對行動氣勢大挫，參與人數也因而逐次減少。
為了谷返起個勢，他們藉着移英港人不滿政府對永居條件加辣，在大遊行加入「維持永居條件不變」的訴求，藉此鼓動更多港人參加，以免遊行人數買少見少。
到了近日，香港發生宏福苑世纪火災，海內外港人都悲痛不已，他們看準時機，即在今次遊行加上「悼念大埔火災罹難者」旗號，希望招來只想表達哀思、沒強烈政治訴求的港人，令這場「三及第」遊行更有睇頭。
可以預期，他們在悼念活動中必會加料，引導參加者轉向聲討特區政府，並把不滿情緒由境外回傳香港，激發在港的「手足」越洋呼應，圖把「反修例」死灰復燃。
這班人過往已不止一次利用災難搞局，當局對此須倍加提防。
