施政報告｜政府出招「減辣」刺激樓市 有市民指惠及投資者 有人稱暫不考慮再置業

施政報告宣布樓市「辣招」即日起「減辣」，有市民認為措施惠及投資者，有市民則指目前市況未穩定，會留意情況再考慮是否入市。

有市民指會先觀望再決定是否置業。（資料圖片）(圖片來源:星島日報)

有市民認為，縮短額外印花稅適用年期，可以令賣樓的用家更靈活，但相信措施主要惠及投資者。她表示，買家印花稅及新住宅印花稅減半，對買家有一定吸引力，但認為市民入市買樓始終是信心問題，加上國內樓市亦同樣不太好，未必會因為減辣而改變對現時樓市的觀感；亦有市民認為，減辣措施可以吸引更多人進場買樓，因為買樓支出減少，自然會令更多人放膽去買。

政府出招減辣盼刺激樓市。（資料圖片）

市民嚴先生認為，樓市仍然不穩定，減辣措施對他吸引力不大，暫不考慮再度置業，會留意市場狀況再作考慮。有市民表示，樓價持續高企讓他無法負擔，認為政府推出再多的減辣措施也是無補於事。有市民估計，下年經濟狀況不會有好轉，所以減辣措施不會吸引她再度置業。

房屋局數據顯示，本港未來3至4年私人住宅一手潛在供應增至11.2萬個單位，再創新高，按季增加3000個。

當中，貨尾單位2.1萬個，未售樓花7.2萬個，已批出土地上可隨時動工單位1.9萬個，全部都有增加。

資料圖片

另外，今年首季一手樓施工量4300個，按年升約87%，按季跌約22%。首季落成量5000個，按年跌逾26%，按季升近32%。