競委會：可憑審裁處裁定及寬待協議 促中原承認法律責任

競委會表示，美聯集團有關做法等同固定或限制了前線代理的最高回佣水平，令他們無法以更高回佣吸引買家，最終影響買家要支付的金額，構成嚴重的反競爭行為。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處，向美聯集團及旗下美聯物業、香港置業，以及公司5名人士展開法律程序，指他們與另一地產代理簽訂協議，要求前線代理在銷售一手物業時，必須交回最少2%實收佣金，構成合謀定價，違反競爭條例下的第一行為守則。競委會表示，有關做法等同固定或限制了前線代理的最高回佣水平，令他們無法以更高回佣吸引買家，最終影響買家要支付的金額，構成嚴重的反競爭行為。

競委會行政總監郭柏聰表示，涉案的中原地產在調查過程中，向競委會申請寬待，提供重大資料，以換取競委會不對中原及其高級人員或僱員展開任何法律行動，最終獲競委會接納。他說中原在調查過程中表現合作，提供好多資料，若非《寬待政策》，調查將難以在11個月內完成。

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另一名行政總監李曉亮表示，若審裁處最終裁定有關行為違反第一行為守則，競委會有權根據寬待協議，要求中原承認相關法律責任，讓受害人可向其提出後續訴訟，因此不存在中原不需負擔任何法律責任。

競委會主席陳家殷表示，寬待政策是世界各地競爭法調查機構使用的調查工具之一，特色是「鬥快」，競委會只會考慮首名提出申請的業務實體。他呼籲曾經或正在參與一些反競爭行為的業務實體，把握機會，盡快舉報及申請寬待。

陳家殷強調亦希望了解市民看法，在檢視諮詢所得意見後，再決定會否維持接納有關建議承諾。

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競委會早前指外賣平台「戶戶送」及「foodpanda」，對餐廳的條款限制可能違反競爭法，新一輪公眾諮詢24日結束。競委會主席陳家殷出席一個電台節目後表示，傾向接受兩個外賣平台提出的建議承諾，認為這個方式較有效率，能短期內達到可接受亦合理的結果，但亦希望了解市民看法，在檢視諮詢所得意見後，再決定會否維持接納有關建議承諾。

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陳家殷說，不是所有個案都會以訴訟方式處理，其他國家或地區亦常透過非訴訟方式、包括接納建議承諾，以處理受關注的商業行為，若當中發現有反競爭行為，可向有關公司提訴。

兩個平台早前提出，會刪除價格限制條文，合作餐廳可於自家銷售渠道及其他網上外賣平台，提供較低餐點價格等。