競委會：可憑審裁處裁定及寬待協議 促中原承認法律責任

競委會表示，美聯集團有關做法等同固定或限制了前線代理的最高回佣水平，令他們無法以更高回佣吸引買家，最終影響買家要支付的金額，構成嚴重的反競爭行為。

資料圖片(圖片來源:星島日報)

競爭事務委員會入稟競爭事務審裁處，向美聯集團及旗下美聯物業、香港置業，以及公司5名人士展開法律程序，指他們與另一地產代理簽訂協議，要求前線代理在銷售一手物業時，必須交回最少2%實收佣金，構成合謀定價，違反競爭條例下的第一行為守則。競委會表示，有關做法等同固定或限制了前線代理的最高回佣水平，令他們無法以更高回佣吸引買家，最終影響買家要支付的金額，構成嚴重的反競爭行為。

競委會行政總監郭柏聰表示，涉案的中原地產在調查過程中，向競委會申請寬待，提供重大資料，以換取競委會不對中原及其高級人員或僱員展開任何法律行動，最終獲競委會接納。他說中原在調查過程中表現合作，提供好多資料，若非《寬待政策》，調查將難以在11個月內完成。

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另一名行政總監李曉亮表示，若審裁處最終裁定有關行為違反第一行為守則，競委會有權根據寬待協議，要求中原承認相關法律責任，讓受害人可向其提出後續訴訟，因此不存在中原不需負擔任何法律責任。

競委會主席陳家殷表示，寬待政策是世界各地競爭法調查機構使用的調查工具之一，特色是「鬥快」，競委會只會考慮首名提出申請的業務實體。他呼籲曾經或正在參與一些反競爭行為的業務實體，把握機會，盡快舉報及申請寬待。

競爭事務委員會星期二起展開大型宣傳教育活動，希望加深公眾對競爭條例下，交換敏感資料的潛在風險，提醒企業要守法。

競爭事務委員會

競委會指出，如與競爭對手交換有關價格、顧客或成本等商業資料，尤其是未來定價意向，則可能損害競爭，因為可以令對手之間更容易預測和配合彼此的行為，讓競爭對手能以合作取代有效競爭，有關行為就可能違反競爭條例，不論是披露或接收資料的一方，都同樣有風險。

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競委會提醒，除了直接與競爭對手交換敏感商業資料，企業亦可能透過第三方，例如行業協會、供應商或分銷商，交換資料，做法同樣損害競爭，因此第三方亦可能因此而須負上法律責任。

競委會行政總監蕭滿章說，合謀定價與交換敏感資料，兩者均可以損害競爭，但交換資料可以無協議成份，同樣達到合謀定價的後果，例如令價格上升。

競委會表示，至今入稟競爭事務審裁處的15 宗案件中，有5宗涉及交換敏感商業資料的行為，牽涉多個不同界別，包括資訊科技、清潔服務合謀案、地產代理商等，其中4宗案件的所有答辯人均被裁定違反《條例》，合共須支付近3000萬港元罰款。