甯漢豪訪東京街住宅項目 本港首以混凝土組裝合成建築法興建私人住宅

發展局局長甯漢豪到訪深水埗東京街一個私人住宅項目工地，有關項目由發展商與市區重建局合作發展，亦是本港首次有發展商以混凝土組裝合成建築法興建私人住宅。

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發展局在社交平台表示，根據項目團隊介紹，採用組裝合成法，不但可以提速，亦可減少7成現場人手，同時分別減低6成半建築噪音及建築廢物，並減少8成天秤吊運操作。

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甯漢豪期望透過項目經驗，包括政府審批過程、項目團隊設計與施工安排、市場反應等，可讓政府籌劃更到位措施推動組裝合成建築發展，並鼓勵更多私人發展項目應用這種建築技術，讓建造業更好應對人力短缺、提升工地安全。

立法會財委會通過洪水橋／厦村新發展區第二期的工程撥款，標誌新發展區工程進入新階段。

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第二期發展面積約263公頃，涉款約291億，將供應土地發展公私營房屋、商業設施、現代物流、政府及社區設施、休憩用地等，亦會進行道路及基礎設施工程，以及鋪設區域供冷系統的管道。整個新發展區可提供約200萬平方米的商業樓面面積，配合新發展區高端專業服務的產業定位；以及400萬平方米的工業樓面面積，有助該區發展為新一代物流樞紐。

發展局表示，新發展區「三鐵匯聚」，本地及跨境交通便捷；市中心已規劃約100萬平方米的商業樓面面積，相當於約兩個中環國際金融中心綜合發展，將可靈活地用作寫字樓、酒店及零售餐飲等用途，提供足夠彈性以配合未來市場需要。

發展局又指目前新界北部沒有具規模的現代商業中心，洪水橋／厦村新發展區將填補此空缺，並發揮對接前海、南山等先進內地城市的獨特優勢，帶動整區經濟發展。新發展區亦是未來房屋供應重鎮，計及流浮山擴區，提供逾9萬個公私營房屋單位。

洪水橋／厦村新發展區第二期

屯馬線洪水橋站將於今年動工，2030年啟用，配合第二期發展的居民入伙。洪水橋／厦村新發展區第一期發展的工程，已於2020年展開，其中包括興建專用安置屋邨「樂翹軒I」，安置受政府發展影響的居民。「樂翹軒I」合共約300伙資助出售單位，將於今年第四季起陸續入伙。