為提升本港競爭力，政府過往一直推出多項輸入人才計劃，包括「輸入內地人才計劃」、「優秀人才入境計劃」，以及去年施政報告推出的「高端人才通行證計劃」等。而政府日前正式公布將重新推出「新資本投資者入境計劃」，冀望透過計劃進一步引進更多人才以及吸引更多新資金落戶香港，為香港創造更多商機及投資機會。

有關此計劃的細節，申請者必須為18歲或以上的外國國民、中國籍而已取得外國永久性居民身分的人士、澳門特別行政區居民或台灣華籍居民，沒有任何不良紀錄並符合一般入境及保安規定。同時，申請者須在提出申請前2年，證明自身絕對實益擁有不少於3,000萬港元的淨資產，另外亦須投資最少3,000萬港元於獲許投資資產。獲許投資分為兩部分。第一部分為投資資產，包括投資最少2,700萬元，股票、債務證劵、存款證、後償債項及合資格集體投資計劃、有限合夥基金等獲許金融資產和非住宅房地產。第二部分則須向新的「資本投資者入境計劃投資組合」投入300萬元，投資組合將由香港投資管理有限公司成立及管理，向與香港有關連的公司或項目作出投資，以支持創新及科技行業和其他有助香港經濟長遠發展的行業。

計劃最受市場關注的是獲許投資的資產可包括非住宅物業，申請人可投資上限1,000萬元的商用或工業用途的非住宅房地產(包括樓花但不包括土地)，而現時1,000萬元或以下的工商舖選擇眾多，近期已獲批入伙紙葵涌區新式工廈iCITY的入場費只是400萬元起；寫字樓方面，以尖沙咀享負盛名的星光行亦有不少1,000萬元以下的單位放售。而現時購入工商舖只須繳付從價印花稅（AVD）（第一標準稅率），如日後希望出售物業時，毋須繳交額外印花稅（SSD），即購買後不受限制並可隨時賣出，方便投資。相信是次「新資本投資者入境計劃」將有助帶旺工商舖的交投，對非住宅物業市場帶來提振作用。

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經絡按揭轉介營運總監 張顥曦

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