財政司司長陳茂波公布新一年財政預算案，由於赤字高企，在派糖方面一如所料大幅減縮，不再派消費券，只寬減個人入息課稅，上限是三千元，另外，綜援、傷殘、在職家庭津貼多發半個月，總派糖規模115億元，較去年的594億元大幅減少八成。
預算案最惹人注目的，是全面撤銷住宅物業的辣招，由即日(2月28日)起撤銷住宅物業的額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅，實行了15年的辣招告終。政府同時放寬住宅按揭，金管局暫停壓力測試，將自用住宅的七成按揭門檻提高至3000萬，換言之買3000萬以下的貴價樓都可以按到七成，亦將非自住的按揭成數放寬至六成，工商舖按揭提高至七成。
政府可以說是在地產市場方面大力出招。一，全面撤辣出人意料。外界一般估計政府會部分撤辣，但政府就來一個全面撤辣，將幾款特別的印花稅全部取消，這個做法最大的好處有兩方面，一方面是吸引外地來港人士買樓，現在的住宅樓巿相當冷清，特別是內地人鮮有來香港買樓，撤辣之後料會增加外地來的投資者入市。另外，過去亦有很多家長投訴，即使想為孩子買樓，但如果部分用自己的名義，而自己本身又有樓的話，就會變成為買非自用物業，要付額外印花稅。
如今將所有辣招全部取消，就可以吸引外來買家、為子女購物物業的用家或本地物業的投資都入市，的確會為物業巿場注入新的動力。政府這個做法比預期大膽，因為全面撤辣，就要冒上可能令樓巿上升的風險，但現在利息高企，本地經濟呆滯，其實這個風險相對可控。
二，穩定預期。本地經濟在疫後反彈乏力，短期內政府可以做的事情有限，例如每月搞無人機加放煙火，可以為旅遊或餐飲增加一些賣點，但是對經濟整體的幫助不大。樓巿始終佔香經濟的一個主要部分，如果樓市能夠活躍起來，即時樓價不升，亦都會帶動相當的就業和消費，亦有助吸人吸錢吸企業。再推深一層來說，這是短線穩信心穩預期的措施，等於政府於逆周期引導市場的預期，避免將悲觀情緒過份放大。
三，長線靠金融創科。香港希望發展成為區域性的金融中心，亦大力投資創科業，預算案亦提到會發展跨國供應鏈管理中心，支援區內企業在海外的業務需要。不過，發展這些新產業都需要時間，所以短期之內先為樓巿止血，亦可以有阻止巿場過分調整的作用。
總的而言，預算案給人的感覺是比較大膽，夠膽在樓市方面的出招，但在整體經濟環境較差的情況下，估計風險有限。
盧永雄
駐港國安公署連續針對以災亂港者發聲，主題是「以災亂港者，雖遠必誅」，值得關注。
國安公署發言人12月3日再次發表談話，指大埔宏福苑災難發生後，在中央有關部門和地方全力支持下，香港特區政府快速反應、專業處置、全力救災，社會各界積極響應、廣泛動員、眾志成城，國際社會紛紛表示慰問和關心。然而，「一小撮外部敵對勢力卻藉災生事、趁火作亂，打著所謂『為民請願』旗號，複製『修例風波』手法，透過扶植、操縱其香港『代理人』，擾亂破壞救災善後大局，妄圖重現『黑暴』亂象，用心險惡、行為卑劣、人神共憤。」
國安公署接著連發三個正告：
第一、正告境外敵對勢力和反中亂港分子，以災生亂，天理難容；
第二、正告境外敵對勢力和反中亂港分子，火上澆油，必食惡果；
第三、正告境外敵對勢力和反中亂港分子，法網灰灰，疏而不漏。
國安公署說，一切亂港言行都將紀錄在案，終身追究，「只要觸碰法網，不論躲在國外還是藏身台灣，都必定會受到法律嚴懲。」
國安公署再次針對以災亂港發表講話，有3個含意：第一、顯示公署認為境外敵對勢力的干預已經出現，不只是一種擔憂；第二、焦點是境外敵對勢力，更加特別點出無論是躲在國外還是藏身台灣，顯示台灣也是一個針對焦點；第三、警告這些藏身外地、意圖在香港再掀顏色革命者，雖遠必誅。
其實觀察網絡上的反對聲音，主要有幾個種類：
第一、以事論事。有相當多的網上評論，即使批評特區政府，也只是客觀評論，這些批評會順著政府調查披露出來的訊息去評論事件，而不是完全抽離事實去作惡意中傷，應該只是針對這場世紀災難的自然反應。相信特區政府也會善納諫言，檢討改善。
第二、就是借災出位。在災難發生的時候，有不少人借災情出位，例如警方在12月3日拘捕的「網紅」Kenny，他在網上咒詛大埔火災死者「罪孽深重」，很明顯是抽水博流量，結果因為發表煽動言論被警方拘捕。還有很多海外的流亡網紅，也出來肆意批評特區政府，順便叫人訂他們的Patreon，這些人的搵食態度，相當明顯。也有人是借機招徠，吸引金主支持。
第三、有組織煽動。除了正常評論和借機出位之外，網上也出現一波又一波煽動性的宣傳，有些是造假污衊特區政府，不止將之歸究為香港的政制所致，甚至上綱上線到針對中央體制，創作很多故事，造謠講到物料供應商和中央領導人的家人有關，其實是完全虛構的情節，好像推翻中央就不會發生大火那樣。難道在西方的體制下，就真的不會發生嚴重火災嗎? 這些理論邏輯上講不通，但在災難發生時，又很容易煽動起民眾的情緒。
這些一波又一波的煽動性言行，在警務處國安處出手前不斷升溫，在他們出手後，本地的煽動有所收歛，但海外就變本加厲，令人懷疑幕後是不是有人在發動組織，要持續狙擊特區政府。總之特區政府做什麼事情都不對，政府還未開始調查，煽動者每一句都針對要官員問責下台。
總括而言，國安公署直指境外勢力在香港以災亂港，相信並不是無的放矢，而是看到有這樣的苗頭，才發炮制止。我們都要格外小心，不要被境外反對勢力利用，將一場火災提升到要顛覆本地政府、甚至中央政府的層次。
盧永雄
