錢財事
恒基地產(00012)公布，若干新界土地將被政府收回，按可獲現金補償計，預期約獲稅前盈利31億元。
涉及土地包括按5月31日(上周五)憲報所載，將收回用於洪水橋及厦村新發展區第2期發展的土地。
恒地在上述收回土地中，將被收回洪水橋位於新發展區內總面積約350萬平方呎土地，以憲報所載現金補償每平方呎1114元計，恒地預期可獲現金補償約39億元。
另外，恒地於今年4月亦被政府收回粉嶺及古洞北新發展區約145萬平方呎土地，恒地將獲現金補償約18.6億元。
換言之，恒地從上述土地收回，預期將共獲約57.6億元現金補償。若收回土地法律手續於年底前完成，恒地預計將錄得合共收益並列為基礎稅前盈利約31億元，於今年度入賬。
恒基地產(00012)公布半年礎盈利30.48億元，按年減44%，撇除投資物業公允值股東應佔溢利減8%，至29.08億元，每股盈利0.6元，派中期息5角，與去年同期相同。
恒基地產官網
公布稱，基礎盈利減少，主要由於去年同期政府收回新發展區若干土地，以及出讓北角「港匯東」之控股公司權益，帶來應佔收益合共約25.03億元。
期內，集團投資物業經重估後，錄得公允價值虧損1.4億元，較去年同期22.67億元大治93.82%，當中包括已出售投資物業累計公允價值變動之調整。
本港物業發展之應佔營業額約為38.12億元，較去年同期減少 22%。至於本港物業發展之應佔稅前盈利約為3.1億元，較去年同期減79.32%，主要由於去年同期因政府收回新發展區若干土地而帶來約10.55億應佔稅前收益所致。
至6月底，未入賬之本港物業合約銷售總額約為104.24億元，當中約77.56億元，預計可於2025年下半年入賬。
