恒地擬發換股債 市傳規模約78.5億元

恒基地產(00012)發公告，表示擬進行債券國際發售，發行的可換股債券細節有待落實。

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《彭博》報道則指，恒地擬發行的換股債規模約78.5億元，債券將於2030年到期。

恒地在公告中表示，預期換股債後發行的的股份，將不會導致公司控股股東持股百分比出現重大變化；集資所得淨額用作一般公司用途或再融資。

恒地今日股價逆市跌2.07%，收報28.35元；但年初至今計，該股累計升幅仍達20.13%。

恒基地產(00012)公布半年礎盈利30.48億元，按年減44%，撇除投資物業公允值股東應佔溢利減8%，至29.08億元，每股盈利0.6元，派中期息5角，與去年同期相同。

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公布稱，基礎盈利減少，主要由於去年同期政府收回新發展區若干土地，以及出讓北角「港匯東」之控股公司權益，帶來應佔收益合共約25.03億元。

期內，集團投資物業經重估後，錄得公允價值虧損1.4億元，較去年同期22.67億元大治93.82%，當中包括已出售投資物業累計公允價值變動之調整。

本港物業發展之應佔營業額約為38.12億元，較去年同期減少 22%。至於本港物業發展之應佔稅前盈利約為3.1億元，較去年同期減79.32%，主要由於去年同期因政府收回新發展區若干土地而帶來約10.55億應佔稅前收益所致。

至6月底，未入賬之本港物業合約銷售總額約為104.24億元，當中約77.56億元，預計可於2025年下半年入賬。