錢財事
恒基地產(00012)物業代理營業(一)部總經理林達民表示，今年樓市開局理想，樓價下半年或可轉升。
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他指出，由1月24日至今期間，恒地旗下樓盤共錄8宗成交，金額共約5400萬元，反映今年樓市開局表現理想。
他進一步指出，約20萬個家庭經各類人才計劃獲批來港，相信他們最快在今年下半年開始買樓定居；加上海外學生帶動租務市場，而隨着息口回落，供樓利率接近與租樓回報看齊，相信可吸引買家入市，預測本港樓價或於下半年轉升，但難以預測全年升幅。
林達民又說，去年約1.6萬宗一手成交只屬平均偏低水平，預計今年可達2萬宗。
被問到對本月公布的財政預算案有何憧憬，林達民稱，新來港人才在買樓時往往面對資金轉移困難，認為其赴港初期需要一定資金應付生活，擔心人才會因資金不足而回流，造成人才浪費，認為應努力讓人才留港發展。
另外，他說，營業(一)部今年將推售6個樓盤，涉及約1700伙，分別位於長沙灣、土瓜灣、大埔、西半山衛城道等，涉及上車盤、中型單位和豪宅，將根據項目建築進度開盤，當中長沙灣項目最快有望於本月推出。
恒基地產(00012)公布，截至2025年12⽉31⽇⽌年度股東應佔基礎盈利為60.63億元，較2024年的97.74億元，按年減38%，每股基礎盈利 1.25 元。末期息0.76元，較上年1.3元減41.54%。
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集團稱，基礎盈利減少主要由於去年度因政府收回若干新界土地，以及出讓北⾓投資物業「港匯東，帶來應佔收益合共約47.68億元；而本年度因收地所帶來應佔收益僅為5.99億元。
集團投資物業公允價值虧損4.1億，較2024年度34.78億元低88.21%，計及公允價值虧損後，集團截至2025年12⽉31⽇⽌年度之股東應佔公佈盈利為56.53億元，較2024年度62.96億元減少10%。
每股公佈盈利為1.17元，2024年為1.30元。
公布稱，在過去三周多，中東伊朗的戰爭帶來了許多經濟上的不明朗因素，所以儘管近半年銷售住宅樓宇的進度理想，但為審慎理財起見，董事局建議減少派發末期股息，0.76元的末期息，連同已派發之中期股息每股0.5元，全年合共派發股息每股1.26元，較2024年的1.8元減少三成。
集團本年度本港物業發展之應佔營業額約為152.12億，較去年增加 23%。本港物業發展之應佔稅前公佈盈利約為15.66億元，較2024年度的45.47億元跌65.56%，盈利減少主要由於去年度因政府收回若干新
界土地，帶來約33.2億元應佔稅前淨收益；而本年度因收地所帶來之應
佔稅前收益僅為5.99五億所致。
2025年12⽉底，未入賬之自佔合約銷售總額約為109.26億元。當中約88.46億元預計可隨物業落成並交付買家而於2026年入賬。
集團於2025年12⽉31⽇在港擁有土地儲備約2240萬平方呎。
