香港住宅樓市踏入2026年以來溫和復甦，恒基地產(00012)主席李家誠也預期，全年樓價有望升5%至10%。
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他在今日公司股東周年大會後見傳媒時形容，今年賣樓數字比去年好很多，單是首5個月私樓一手成交已逾1萬宗，預料今年全年或達到2萬宗。
問到目前樓價升勢有否過急，恒地執行董事黃浩明表示「不會」，認為只是數年前樓市下跌，隨著經濟好轉而反映在樓價回升上，又指恒地旗下樓盤有很多都是用家入市。恒地數個月前已加快推盤，有數個樓盤一推售就沽清。
恒地旗下大埔住宅項目「迎林」，去年7月曾成為中大首個學生校外住宿項目，現已結束計劃。黃浩明指出，上述項目與中大的租約已經完結，加上學生需求亦有改變，恒地遂決定收回項目以住宅形式出售，預料於下半年推出市場。
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另外，恒地於2024年以逾17億元統一尖沙咀香檳大廈B座業權，原計劃重建成酒店，但據報去年及上月先後遭城規會否決申請。黃浩明表示，會就申請提出司法覆核，並會留意城規會會否改變決定。
收租物業方面，李家誠指出，中環The Henderson出租率達95%，仍在興建中的中環新海濱Central Yards出租率已逾7成，期望未來數月有更好消息。至於旗下民生商場的出租率達9成以上，他又指五一假期旅客消費按年多一成多，因此頗有信心。
他又表示，環球局勢不太穩定，上市公司決定派息時要兼顧公司利益、有穩定財務狀況，考慮到今年賣樓成績，若市況持續向好，希望能夠有更好的派息。
恒基地產(00012)公布，截至2025年12⽉31⽇⽌年度股東應佔基礎盈利為60.63億元，較2024年的97.74億元，按年減38%，每股基礎盈利 1.25 元。末期息0.76元，較上年1.3元減41.54%。
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集團稱，基礎盈利減少主要由於去年度因政府收回若干新界土地，以及出讓北⾓投資物業「港匯東，帶來應佔收益合共約47.68億元；而本年度因收地所帶來應佔收益僅為5.99億元。
集團投資物業公允價值虧損4.1億，較2024年度34.78億元低88.21%，計及公允價值虧損後，集團截至2025年12⽉31⽇⽌年度之股東應佔公佈盈利為56.53億元，較2024年度62.96億元減少10%。
每股公佈盈利為1.17元，2024年為1.30元。
公布稱，在過去三周多，中東伊朗的戰爭帶來了許多經濟上的不明朗因素，所以儘管近半年銷售住宅樓宇的進度理想，但為審慎理財起見，董事局建議減少派發末期股息，0.76元的末期息，連同已派發之中期股息每股0.5元，全年合共派發股息每股1.26元，較2024年的1.8元減少三成。
集團本年度本港物業發展之應佔營業額約為152.12億，較去年增加 23%。本港物業發展之應佔稅前公佈盈利約為15.66億元，較2024年度的45.47億元跌65.56%，盈利減少主要由於去年度因政府收回若干新
界土地，帶來約33.2億元應佔稅前淨收益；而本年度因收地所帶來之應
佔稅前收益僅為5.99五億所致。
2025年12⽉底，未入賬之自佔合約銷售總額約為109.26億元。當中約88.46億元預計可隨物業落成並交付買家而於2026年入賬。
集團於2025年12⽉31⽇在港擁有土地儲備約2240萬平方呎。
