施政報告2024|測量師學會建議暫停綠置居 集中資源予最有需要人士

施政報告下星期三發表，測量師學會建議暫停「綠置居計劃」，會長林家輝表示，公屋的用意是租予收入較低的人士，由於公屋輪候人數仍然很多，認為政府應該審時度勢，把資源集中在最有需要的人士身上，又說仍有很多資助性房屋可以出售，包括居屋等。

測量師學會FB圖片

測量師學會又建議停止居屋補地價後在私人市場出售，林家輝在電台節目中說，居屋屬資助性房屋，有補助性質，如果住戶居住一段時間後可以出售，單位就會流入私人市場，同時令居屋的數量減少。

林家輝說學會亦建議地政總署要重新審視評估地價的方法，雖然相關制度恆之有效，但覺得程序較長，面對急促變化的市場，訂價有需要更加貼市。

建築、測量、都市規劃及園境界立法會議員謝偉銓在同一節目說，說雖然現時公務員已經有一些房屋福利，但都設有年期，如果到了年期，相關公務員可能心理上會覺得收入減少。他建議研究以低息按揭或首期貸款的方式，協助合資格的公務員置業，認為可以協助留人才。

謝偉銓又建議調整公私營房屋的比例，認為過去幾年私樓售價已脫離一般市民的能力，如果增加私樓供應，可以增加市民往上流動。

房委會資助房屋小組委員會通過「居屋2025」及「綠置居2025」的平均售價和銷售安排，以及「白居二2025」的安排，同時通過「居屋2025」及「白居二2025」白表申請者的入息和資產限額。

房委會將同步推出3個項目，並於明年第二季接受申請。「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位，而「白居二2025」將提供7000個配額，讓成功申請者於第二市場購買尚未補價的單位。

「居屋2025」及「綠置居2025」將合共推售超過9700個新單位。資料圖片

新一期居屋建議按市值7折定價，5個新屋苑分別是錦田匯熙苑、東涌裕豐苑、屏山朗風苑、啟德啟陽苑及將軍澳影輝苑，單位面積介乎281至560平方呎，售價介乎150萬至480萬元。

綠置居九龍灣盛緻苑建議按市值6折定價，單位面積介乎280至469平方呎，售價介乎168萬至354萬元。

至於「白居二2025」7000個配額，其中2000個撥予40歲以下的青年申請者，而其餘5000個屬一般配額。家庭和一人申請者的配額比例維持9：1。

房委會表示，在昨日(12月17日)會議上，有委員關注大埔宏福苑受災人士的長遠住宿支援事宜。房委會留意到政府將全面收集受災人士的意見，作出分析，並提出長遠方案，協助受影響的家庭重建家園。未來房委會會以最大的彈性，積極全力配合政府的相關工作。

房委會稱將以最大彈性，積極全力配合政府支援宏福苑居民重建家園的工作。資料圖片