施政報告2024 | 消息：料取締劣質劏房需至少逾越3年時間

施政報告提出，立法取締劣質劏房，合標準的劏房單位名為「簡樸房」。政府消息人士解釋，有清楚的名字是好事，形容「簡樸房」意思簡單樸實，經過認證，符合政府相關標準。政府將於12月就如何處理劏房問題進行為期兩個月的聚焦諮詢，目標是明年將相關條例草案提交立法會。當局稍後會訂立一套登記制度，預計為期大約1年至1年半，寬限期過後，如業主仍不作改善，劏房單位會被取締，預計涉及3年多至4年的時間。至於執法行動的先後次序，要按實際情況決定。

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消息人士又說，工作組今次提出的建議是針對分間單位，而天台屋、「太空艙」及「床位」等，目前已有不同部門規管，工作組不可以一次過提出措施解決所有問題，否則政策出台只會「非驢非馬」，亦不切實際。

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當局評估，目前大約有3萬個劏房單位不合規，而在租戶中，有約6成人合資格申請公屋，預料在公屋維持充足供應的情況下，新措施不會導致劏房租金大幅飆升。

另外，談及為何政府在未決定由哪間大學開辦第三間醫學院，便決定在北都元朗牛潭尾預留土地籌建。政府消息人士解釋，是由於市區沒有合適土地，因此合適位置「盡在北都」。

香港首個五年規劃提出有序取締劣質劏房，目標在2030年內基本解決住宅大廈內的劣質劏房問題，並全力推展落實簡樸房制度。行政長官李家超表明，政府不會因為取締劣質劏房而令住戶「無瓦遮頭」，強調當局不會採用極端和高壓手段，而是按程序處理，並會考慮住戶的實際需要。

巴士的報記者攝

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李家超出席電台節目時回應了劣質劏房將來會否「地下化」的疑問。他指出，簡樸房條例下設有登記制度，現時登記率已達到65%。他相信絕大部分經營者都希望在合法情況下經營，政府亦會對已登記的簡樸房進行抽樣審查。

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李家超又提到，現時坊間有不少投訴平台，當局可藉此容易掌握哪些屬於違規的劣質劏房，相信整體工作可按時間表有序推進。