法庭事
23名分間單位業主因違反《業主與租客（綜合）條例》的相關規定，本月6日、13日及今日，在東區裁判法院承認有關控罪，並被判處罰款介乎800元至2萬5000元，合計罰款共13萬元。
差餉物業估價署
自條例生效以來，差餉物業估價署持續加強採取執法行動，至今已合共檢控1507宗個案，而法庭已處理的1137宗個案均全數成功定罪，共涉及996名分間單位業主，合計總罰款共305萬9260元，另有370宗個案正等待進行聆訊。
東區裁判法院。資料圖片
涉案的23名業主罪行包括沒有在規管租賃的租期開始後的60日內，向估價署署長提交租賃通知書；要求租客付還經分攤的水、電費時沒有出示繳費單副本及提供書面帳目；要求租客支付不屬條例所准許的種類的款項。估價署早前發現有關業主涉嫌違反條例的相關規定。經深入調查及搜集證據後，估價署向有關業主提出檢控。
一名住宅單位租客涉嫌以一千元行賄一名地產代理，要求對方向地產代理公司隱瞞他違約，以免卻支付1.6萬元「撻訂」賠償，在沙田裁判法院被裁定一項向代理人提供利益罪名成立。
廉政公署。巴士的報記者攝
裁判官施祖堯表示，法庭無可避免判處被告監禁。裁判官將案件押後至3月25日判刑，被告獲准保釋以待索取背景報告。
案情指，被告是48歲的杜渡，2022年11月經美聯物業一名地產代理安排，參觀大圍一個「放租」住宅單位。被告與業主即場簽訂物業臨時租賃合約，以每月16000元租住單位。被告其後經其他渠道在同一屋苑覓得另一個單位，同日下午聯絡涉案地產代理，表示想取消該份已簽訂的臨約。
沙田裁判法院。巴士的報記者攝
根據臨約條款，任何一方如取消合約，須支付等同按金的款項作賠償，即16000元。被告向地產代理提供1000元賄款，要求對方協助向物業公司隱瞞他與業主已簽訂臨時租賃合約，以及他違約的事實，地產代理沒有接受賄賂，並向物業公司匯報事件，被告及後被廉政公署落案起訴。
