房屋局公布未來一手私樓潛在供應　測量師：反映發展商正調節庫存

房屋局公布未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量為10萬8千伙，按季度減少1000伙。

房屋局。資料圖片

現樓貨尾單位約21000伙，按季增加2千個單位，正在興建而未售出的樓花就維持7萬7千伙不變。

巴士的報記者攝

有測量師認為數字反映發展商正在調節庫存，但認為施政報告宣布放寬按揭成數後，成交量上升，顯示樓市已回暖，只是數字仍未反映。

房屋局表示，現時已有7個「簡約公屋」項目共約9650個單位落成並全面入夥，個別項目已開始有單位流轉。根據目前工程進度，預計今年及明年初分別約有20300個及200個單位相繼落成。

簡約公屋。房屋局圖片

隨著今明兩年內將按原定計劃完成興建全部大約3萬個單位，加上傳統公營房屋供應陸續到位，當局表示沒有計劃增加「簡約公屋」供應。至於長遠安排，需視乎個別項目用地的長遠用途和發展時間表，當局會適時研究可否延長個別項目的使用年期。

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