新世界獲JCR及R&I授予「A」評級

新世界發展(00017)宣布，集團獲日本格付研究所(Japan Credit Rating Agency, JCR)和格付投資情報株式會社(Rating & Investment Information Inc., R&I)首次授予「A」發行人評級，評級展望穩定。

圖片來源：新世界發展官網

JCR成立於1985年，是一家在美國全國性評級機構(NRSROs)註冊，並獲得歐洲證券和市場管理局(ESMA)，以及香港金融管理局(HKMA)認證的日本評級機構。

JCR表示，評級反映了新世界發展的信譽價值及盈利基礎，主要得益於其業務規模和品牌實力，以及其中期業務策略和財務政策。JCR補充：「新世界發展旗下大型投資物業項目已大部分完成，預計將從2025財政年度開始營運，有望進一步鞏固其盈利能力。」

R&I成立於1975年，是一家獲香港金融管理局（HKMA）認證的日本評級機構，亦是日本首家評級機構，覆蓋約80%由本地發行人發行的公開債券。

R&I表示：「評級是基於對公司在物業發展及管理方面優勢的認可。新世界發展在香港擁有大量低賬面價值的郊區農地儲備，能夠通過有效利用香港政府促進農地轉換的政策，以較低成本補充土地儲備。新世界發展於中國內地憑藉其優越的土地吸納能力，具備強大的競爭力。」

新世界發展(00017)與招商蛇口已完成粉嶺馬適路地皮補地價，將於明年初動工。市場傳聞補地價金額18億元。

新世界發展官網

合作發展的商住項目，位於粉嶺北新發展區，佔地約15萬平方呎，地點鄰近已發展成熟的粉嶺/上水新市鎮，總可建樓面面積逾110萬平方呎，提供約2,300伙。

新世界發展發言人回覆傳媒查詢時表示，集團在北部都會區擁有1,500萬平方呎土地儲備，不少位處優質地段，毗連新田科技城，其中與央企招商蛇口合作的粉嶺第14區(馬適路)商住項目已完成補地價。

項目坐擁鐵路優勢，交通配套完善，商業公用設施齊備，將提供約2,300伙住宅單位。集團會繼續透過不同途徑，加快釋放農地的價值，並會積極引入戰略夥伴合作，並加快資金回籠。