新世界發展(00017)公布，旗下港島及九龍傳統核心商業區的甲級商廈出租率逾 90%，其中尖沙咀「K11 ATELIER Victoria Dockside」出租率99%。另外「83 永康街」近月共錄得10宗買賣，涉及逾1億港元。
83號 永康街
集團稱，尖沙咀「K11 ATELIER Victoria Dockside」租戶以高端財富管理、銀行、保險等企業為主，佔整體可租賃面積逾54%，其中有外資銀行承租逾13萬平方呎樓面，作為香港總部之用。
中環新世界大廈出租率逾 91%，租戶除了涵蓋金融及專業服務行業，也有奢侈時裝品牌及醫療健康等行業進駐，醫療健康行業租戶所租用的樓面在一年內增加逾 12%，新進駐租戶包括運動醫學中心、專科治療中心及一站式綜合醫療中心等。
出售物業方面，九龍西甲級商廈「83 永康街」近月共錄得10宗買賣，涉及逾 1億港元。「83 永康街」提供23層寫字樓，總建築面積約44萬平方呎，項目設有逾8600平方呎零售空間及約2萬平方呎雙園林花園，買家來自貿易及物流、專業及金融服務等行業，購入物業作辦公室自用用途。
柏傲莊III本月累售274伙 套現45億元，項目本月兩輪銷售安排以價單形式發售的共163個單位，均於開售日即日沽清，當中最高成交呎價為27368元。以招標形式出售的單位中，實用面積1269平方呎、四房雙套連工作間及洗手間設計的高層B室單位，以成交價逾4808萬元及每呎37888元，創下標準四房單位的成交價及呎價新高。
內地業務方面，武漢K11人流及銷售額錄雙位數增長，上海K11在4月份推出兩個大型展覽於全國首次展出，國風藝術文化類展覽《久仰了！大詩人》至今累計錄得過萬人次參觀；另有上海迪士尼樂園10周年特別活動《達菲和朋友們》萌趣展覽，相關活動預計新吸納會員人數按年大增80%。
另外，武漢 K11 透過舉辦寵物友好主題展覽、人氣遊戲角色生日會等活動，帶動本月人流及銷售額分別按年上升27%及 14%。至今年6月累計將有60 家新店，包括15家首度進駐武漢的品牌，佔整體租賃面積27%。
住宅市場方面，「耀勝新世界」及「新世界．天馥」等項目加推新單位應市。廣州珠江新城「凱旋新世界」3月至今的參觀人次較去年同期增加逾50%，其中舊客回訪佔比上升近四成。
新世界發展(00017)於深圳首個大型產城融合項目新世界188號已於上月揭幕，首階段擬推售的住宅命名為臻悅，將於本季推出。
新世界發展執行董事兼行政總裁黃少媚(左五)、新世界發展執行董事兼新世界中國行政總裁陳耀豪(左四)，以及項目合作伙伴共同出席新世界188號的揭幕儀式。
臻悅首批擬推出的單位約300伙，主打三房或以上大戶。臻悅由4座住物業組成，共提供逾1140個單位，主打面積約820平方呎至1940平方呎的3至房大單位；社區綠化率高達40%，將打造主題園林及約2.8萬平方呎的公共空間。
臻悅所屬的新世界188號項目，是新世界中國布局深圳的首個大型產城融合綜合項目，總建築面積約970萬平方呎，涵蓋逾230萬平方呎商務辦公空間、超過10座住宅物業，並設有特色商店街、幼兒園、綜合健康服務中心、文化活動中心及大型地下停車場，構建完善多元的生活圈。項目同時毗鄰地鐵3號綫永湖站，交通便捷，為目前深圳東部規模領先的產城融合綜合項目。
圖片來源：新世界發展官網
內地K11在新春期間表現理想，多個重點項目平均人流較去年同期升10%，其中服飾及3C數碼零售類別銷售表現亮眼，分別按年增長28%及25%。廣州漢溪K11於新春期間打造嶺南非遺主題，吸引外來訪客量上升50%；廣州K11迎來逾10家新店開業，帶動新春客流按年增長近30%；K11 ECOAST與香港迪士尼樂園打造新春主題裝置，日均客流量近15萬人次；上海K11新春期間吸納新會員數目，亦較去年同期增長超過100%。武漢K11今季預計將有13家新店陸續開業，涵蓋生活方式、香氛、多元餐飲等業務，進一步豐富商場消費選擇。
香港方面，集團旗下「BOHEMIAN COLLECTION」持續受市場追捧。位於西九高鐵藝文商圈的「GRAND AUSTIN BOHEMIAN瑧玥」於上月正式推出，首輪發售全盤64伙，即日全數沽清。
零售方面，集團旗下國際文化零售地標K11 MUSEA正進行品牌升級計劃，更新超過30%舖面面積，超過60個品牌為首度進駐；預料今年完成品牌升級後，相關舖位面積的租金將較去年錄得雙位數增幅。是次新進駐或擴充舖位面積的國際一線奢侈品牌，包括Audemars Piguet、Rolex、Prada、Dior Beauty，以及LOEWE專門店等，將進一步鞏固 K11品牌的市場吸引力。
