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新世界發展(00017)旗下位於九龍核心傳統低密度地段豪宅「PAVILIA ROSA 滶蘊」今日首日截標，即日標售出40伙瑰麗級低密度大宅，套現近23億元，創今年單日套現金額新高。
項目於上周三上載售樓說明書。
40伙售出單位，平均售價逾5660萬，呎價近4萬，成交價由3836.3萬至9144萬，成交呎價29200至56866。當中包括27伙複式大宅、13伙四房及三房平層大宅。
當中最高成交金額及呎價單位為7樓和8樓(複式單位)S3天台特色戶「御風•複邸」，實用面積1608平方呎，屬四房三套連天台設計，天台面積567平方呎，連兩個停車位，成交價9144萬元 ，呎價56866元，呎價創今年豪宅樓花新高。
買家包括本地傳統豪宅買家、家族辦公室高端客戶及內地富豪等。複式大宅中1600平方呎以下已近沽清，現時全盤只餘下4個複式大宅。
新皇崗口岸通關在即，新世界發展(00017)旗下深圳綜合項目「新世界 188 號」近日推出港人專屬置業優惠，購買住宅項目「瑧悅」指定單位，即可享價值最高13.8萬元(人民幣‧下同)全屋傢俬套餐，方便買家收樓後即住或即放租。
置業優惠適用於新世界188號「瑧悅」指定住宅單位，包括36至49樓指定三房及四房戶型，即配備全屋基本傢俬，涵蓋餐桌、餐椅、茶几、梳化、電視櫃、雙人床及衣櫃等，並附有全屋冷氣機、燈具及窗簾，價值最高13.8萬元。
上述置業優惠適用於36至49樓指定三房（約926平方呎）及四房（約1,055平方呎）戶型，售價分別約295萬元及約350萬元起。
「瑧悅」由4座住宅組成，合共提供逾1,140伙，涵蓋三房至五房戶型，將分階段推出市場，現時港人買家佔成交客戶約10%。
項目三房戶型（約818平方呎）入場價由248萬元起；最新加開約1,938平方呎的五房雙套示範單位，該戶型的五間房間為西南朝向，令採光更為通透，並設有逾115平方呎露台，屬區內少有大戶型供應。
