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阮國恒:理解銀行對建期付款客戶調整按揭定價

錢財事

阮國恒:理解銀行對建期付款客戶調整按揭定價
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阮國恒:理解銀行對建期付款客戶調整按揭定價

2024年12月09日 19:25 最後更新:12月10日 09:02

金管局上周推出一次性特別安排,向2021-2023年期間以建築期付款方式購入樓花住宅物業的業主放寬按揭貸款成數及供款與入息比率。

金管局副總裁阮國恒表示,上述時段選擇「建期付款」的交易涉及3500宗左右,相信銀行能做好風險管理,認為這類客戶風險相對較高,完全理解銀行因而調整按揭定價,重申銀行風險管理永遠是監管機構的核心價值,會確保銀行穩定及風險管理到位。

政府發行的基礎建設零售債券未獲足額認購,阮國恒說,機構投資者認購反應熱烈,認為市場仍然對這類債券感興趣,但零售市場在不同時間有不同選擇,留意到在減息環境下,風險資產選項都有不少,期望大眾不需要太過分解讀。

他又稱,市場普遍認為美國未來息率步伐存在不確定性,尤其在美國新政府上場後對息口的影響未明,提醒市民要做好風險管理。

信資通下一家個人信貸資料服務機構因自身情況決定結束營運並退出信資通,阮國恒表示可惜,金管局正與業界就往後發展進行溝通,包括研究會否重新引入第3家個人信貸資料服務機構,亦會鼓勵財務公司接入平台,又認為短期內最重要工作是要確保停止新舊系統並行運作安排後,信資通運作完全順暢。

阮國恒又提到,截至10月初,金管局與銀行公會成立的中小企融資專責小組共接獲約370宗個案,當中約100宗為無需跟進的一般諮詢,另有逾40宗相關客戶情況較差,銀行難以處理;約200宗被認為執行上需要改進,小組已與參與的銀行溝通。他指出, 小組接獲的眾多個案已處理,近期收到的個案數目有減慢跡象,認為工作組能發揮作用。

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余偉文:香港應重視數字化和創新 並鞏固自身傳統優勢

2025年02月17日 11:12 最後更新:11:55

金管局總裁余偉文表示,中國—東盟走廊正在急速增長,香港可以利用傳統優勢,在未來金融中介角色上發揮作用,又認為本港可於數字化、可持續性和聯繫方面多下工夫。

余偉文出席亞洲證券業與金融市場協會(ASIFMA)年度會議致辭時表示,為把握未來機遇,本港需要重視數字化和創新,以減低成本,加快效率,並提高金融服務安全性和可靠性,支持區內貿易投資。另外,金管局去年發布可持續金融行動計劃,闡述對進一步鞏固本港作為區內可持續金融中心的地位的願景,支持亞洲以至全球可持續發展。

他說,很多內地企業正往海外發展,而亞洲投資者和企業亦尋求在內地開展業務,認為本港要更了解相關市場,並展示優勢和能力。隨著區內貿易、經濟和投資格局不斷改變,香港需要拓展和調整,鞏固自身傳統優勢,以保持領先地位。

余偉文表示,有多個因素改變區內跨境商貿活動,西方地緣政治動態和貿易政策令到部分貿易模式改變,區域全面經濟夥伴關係協定(RCEP)促進區內貨物及服務流動。東盟去年成為中國最大出口和入口市場,反映中國與東盟更緊密關係,成為全球供應鏈不可分割一部分。

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