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區議員指居民最關注白石角站能否趕及2033年啟用 劉振江:白石角站宜發展私營房屋 

政事

區議員指居民最關注白石角站能否趕及2033年啟用 劉振江:白石角站宜發展私營房屋 
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區議員指居民最關注白石角站能否趕及2033年啟用 劉振江:白石角站宜發展私營房屋 

2024年12月27日 10:28 最後更新:11:28

有報道指,當局爭取明年第二季或第三季公布白石角站初步發展建議,規劃提供的1萬個單位,由原擬「公營及私營房屋並行」,改為傾向以發展私營房屋為主,有區議員期望,當局盡快向當區居民公布屆時公私營房屋的比例。

網上圖片

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大埔南區議員羅曉楓在港台節目示,白石角發展以來,一直以私營房屋為主,如果繼續興建私營房屋可保持整體性,而居民較需要是文康設施、生活購物點及停車場等,但居民最關注始終是白石角站幾時落成,亦憂慮是否能夠如期趕及在2033年啟用。

香港測量師學會土地政策小組主席劉振江在同一節目說,白石角土地一直以創科用途為主,周邊亦多數是私營房屋,如果本港未來吸引更多創科人才,需要較多私營房屋供應,因此他認為如果在有關土地發展私營房屋是較合適。

測量師學會土地政策小組主席劉振江。資料圖片(圖片來源:星島日報)

測量師學會土地政策小組主席劉振江。資料圖片(圖片來源:星島日報)

劉振江說,如果有關土地公私營房屋比例,以公營房屋佔大部分,較少部分屬私營房屋,相關地價收益可能未必足以支持白石角站的建築費用;但如果較大部分興建私營房屋,所產生的地價收益來支持白石角站興建會較為充裕。

白石角及香港科學園一帶發展迅速,但交通配套明顯滯後。立法會星期三(1月28日)通過新界東北議員李梓敬動議,促請政府公布白石角站規劃和時間表。發展局局長甯漢豪表示,政府目標2033年前開通該站,並計劃年內公布綜合發展方案。

隨著多個大型屋苑入伙,白石角人口增長迅速。李梓敬促請政府必須儘快落實白石角站的興建,交出清晰的時間表、路線圖,緩解區內交通擠塞的狀況,並配合自動駕駛穿梭巴士等接駁交通。又指目前白石角社區配套設施嚴重不足,缺乏公眾街市、公共圖書館、綜合圖書館和社區會堂等實施,會影響創科人士在區內安居的意願。他建議政府興建一所多用途綜合大樓,並採用公私營合作模式建設和營運,融合公共空間、商業和住宅。

白石角海濱長廊 。資料圖片

白石角海濱長廊 。資料圖片

人口激增配套不足 交通擠塞亟待解決

隨着多個大型屋苑入伙,白石角人口急升至逾1.5萬,科學園每日職工人數更達2.5萬,但區內嚴缺街市、圖書館、社區會堂等設施。李梓敬強調,白石角站必須盡早動工,配合自動駕駛穿梭巴士紓緩交通壓力,並建議興建多用途綜合大樓,採公私營合作模式融合公共空間、商業及住宅。

陳克勤議員修正案獲通過,強調白石角站是連接北部都會區與創科社區的關鍵通道,要求選址方便,避免過偏。范駿華、梁子穎則建議改善路口佈局、增設公共交通交匯處,應對短期擠塞。

政府多管齊下優化交通 10年外補社區設施

甯漢豪表示,科學園對外交通亟待改善,白石角站將提升區內吸引力。政府另計劃重置教育大學運動中心至校本部,善用釋出土地興建住宅及社區設施,惟需10年以上。短期內將於創新路、科成路路口擴闊,並推T4主幹道直達馬鞍山及荃灣西,減輕區內車流。

運輸及物流局副局長廖振新補充,由於東鐵綫工程受限於非行車時段,進度較慢,政府將促港鐵採用新技術加速施工。

立法會現場,巴士的報記者攝

立法會現場,巴士的報記者攝

議員建言城鄉共融 科學園站名獲支持

鄉議局議員劉業強建議優化白石角站出入口,設行人隧道或天橋服務樟樹灘村民,配合自動駕駛系統實現城鄉共融。吳傑莊議員警告,交通配套不足將損創科競爭力,倡與機構合作發展智慧交通。

工業界議員黃永威提議命名「科學園站」彰顯定位,並准許園方自費提供穿梭巴士,滿足科研人員需求。

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