本港車位一直出現不足問題，年初有政府議員指出去年共有63.2萬輛持牌私家車，但整體泊車位只有71.3萬個，比例僅1.13，另外部分地區的新盤車位同樣出現供不應求的情況，當中如啟德區部分新盤的車位比率亦只佔約一成。
車位有價有市，有投資者亦瞄準商機大手入市，早前市場新錄大額車位入市個案，有投資者以1.05億元大手購入上水某停車場合共201個車位，平均每個車位價值52.2萬元。若有意購入車位作自用或投資，申請按揭上有幾點需要特別留意。
首先，車位買賣一般分爲獨立車位及合契車位，兩者的按揭成數亦有所不同。自今年2月份金管局放寬非住宅物業的按揭成數上限，現時車位按揭最高可借7成按揭。由於獨立車位不符合申請按揭保險的資格，故不能申請7成以上按揭。而合契車位是連同住宅單位出售，因此整個交易可透過按保計劃承造最高9成按揭。要注意如日後打算獨立出售車位，便要先進行分契手續。
按揭年期方面，獨立車位按揭年期最長只有15年，至於按揭計劃方面，車位一般以P按為主。另外，申請車位按揭同樣需要通過供款與入息比率測試，即每月供款不得超過入息5成。
車位在稅項及轉售限制方面會較為寬鬆，自2022年政府進一步取消非住宅物業的雙倍從價印花稅，無論購入多少車位，買家亦只需繳交第2標準稅率，購買300萬元或以下的車位，印花稅只需$100，使部分買家用作短線投資，根據香港置業研究部以及土地註冊處資料顯示，今年首11個月價值100萬元或以下的純車位共錄得1,501宗註冊，較去年同期的1,116宗大增約34.5%。
最後，車位入市較易，但需要支付管理費、差餉及地租，管理費每個屋苑收費各異，另外，屋苑業主一般享有所屬屋苑車位的優先認購權，個別車位更會列明只能出租予同屋苑人士。地契亦有機會規定住客購買車位的數量，一般每個業主不得購入多於3個車位，建議入市前做好資料搜集或先向地產代理了解清楚。
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新世界發展(00017)今年共有兩個北部都會區大型住宅項目動工，將提供約 3000 伙住宅單位，計劃於 2027 財年推售。
集團目前擁有佔地約 1500萬平方呎土地面積的農地儲備，而且不少位於北都的優質地段。集團稱，繼粉嶺馬適路及元朗南兩個已換地項目後，集團繼續加速農地儲備轉換，當中逾 200萬平方呎的應佔可建樓面面積，將於未來 1至 2年內完成換地程序，包括元朗南住宅項目的第二幅用地及元朗欖口村項目等，以滿足集團短中長期的業務發展需要。
新世界發展北都兩住宅項目年內已動工，將提供約 3000伙住宅單位。
新世界表示，北都兩個大型住宅項目已於今年動工，包括新世界發展與招商局蛇口工業區控股股份合作發展的粉嶺馬適路大型商住項目，可提供約 2300伙住宅單位，並將設有區內最大型商場，可建樓面面積逾 110 萬平方呎。另外，新世界發展與華潤置地（海外）合作發展的元朗南首幅住宅用地近日亦已動工，可提供約 700 伙住宅單位，可建樓面面積近 28 萬平方呎。
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