社會事
房委會建議修訂《房屋條例》，將嚴重濫用公屋刑事化。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如說， 沒有為收回多少單位制定目標，但相信修例有阻嚇力，至於修例後如發現相關個案，最終是罰款或判處監禁，則交由法庭處理。
房委會。資料圖片
黃碧如在電台節目表示，在現行《房屋條例》下，嚴重濫用公屋的個案如不涉及虛假陳述或拒絶提供資料，只能用租約修款終止租約，不能採取進一步行動，阻嚇力不足，有需要將嚴重濫用公屋刑事化。
黃碧如表示，界定為嚴重濫用公屋的情況，包括謀取私利，即租戶本身已不需要有關單位，更利用有關單位去賺錢，行為上屬非常嚴重。而分租或把單位轉租出去，亦屬嚴重濫用行為。
資料圖片
她又說如果有租戶住在單位而進行商業行為，房委會的處理方法是根據租約發出遷出通知書，要求收回單位。
房委會資助房屋小組委員會通過一系列「房屋階梯向上流」措施，包括新推售的資助出售單位轉讓限制年期由15年降至10年。小組委員會主席黃碧如在一個電台節目表示，現時是合適時機調整轉讓限制年期，而有關單位在市場上轉售，亦可以讓正尋找單位的市民有所選擇。
房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如。政府新聞處資料圖片
她認為，不會構成炒風，因為業主在買入這些單位時已經知道有禁售期，無論是15年或10年，他們都知道要過了限制才可賣出，只是經過若干年後，家庭經濟狀況改善或換樓，才會考慮出售。
房委會在2022年通過收緊居屋和綠置居單位的轉讓限制，轉讓限制由10年延長至15年。被問到昨日通過將15年降至10年的措施，會否同樣適用於2022年或之後購買的單位。黃碧如說，傾向相關措施同樣在2022年或之後購買的單位實施，但需要了解地契等問題如何處理。她又說，假如降低限制，2022年購買的單位亦需要等到2032年才可轉讓，呼籲市民不用太心急。
資料圖片
委員會亦通過明年推出的新一期居屋，綠白表比例會由4:6，調整至5:5，黃碧如說，有關調整對各方面都好，而未來5年資助出售房屋供應約5萬8千個單位，供應較今屆政府上任時多了約50%，因此即使調整有關比例，但實際上的供應仍然增加，市民不用擔心。
至於增加居屋及綠置居面積較大單位的比例，黃碧如說根據現時分佈，每個項目有約兩成是兩房、即約420呎單位。她相信如日後公屋輪候冊申請數字下降，便有空間調整，考慮屆時在新項目中，兩房單位增至約兩成半，以及室內面積增加約10%。
