錢財事
美麗華酒店(00071)公布，向恒基兆業(00012)買入香檳大廈權益，作價31.2億元。包括出售股份及出售貸款。
圖片來源：恒基地產官網
根據買賣協議，香檳大廈並不會於完成時移交予美麗華酒店。恒地須促使拆卸現有建築物，按已經批准之建築圖則，將目標物業重建為與問月酒店水準相符或較佳的新酒店。賣方須促使重建以應有速度進行，並於最後移交日期或之前完成。
新酒店之毗鄰為集團營運的酒店 The Mira Hong Kong，新酒店將為樓高 23 層酒店，附設商舖並座落於兩層地庫上的綜合項目，總樓面面積約 137,885 平方呎，包含 99 間酒店客房、店舖、餐廳、宴會廳、約 21 個私家車車位及約 2 個電單車車位。
香檳大廈於 1957 年落成，位於香港九龍金巴利道 16 號，現為一幢樓高10 層及附帶天台樓層的綜合大樓。
美麗華酒店(00071)公布，上半年盈利3.2億元，按年跌近14%，中期息維持每股23港仙。
撇除投資物業估值變動的稅後影響，基礎溢利3.4億元，按年跌14%。
上半年收入12.95億元，按年跌約8%。酒店及服務式公寓業務、收租業務收入分別跌約6%及約4%，除息、稅、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)亦跌29%及逾5%。
期內，The Mira Hong Kong、問月酒店平均入住率，分別為90.3%及92.9%，兩者按年都下跌。
寫字樓及商場平均出租率維持90%以上，集團調整租戶組合，提升寫字樓半零售租戶比例至近6成。上半年因為租戶更替及過渡期裝修，導致部分租金及管理費損失，透過租務策略，預期下半年逐步回補租金收入，確保下半年收入重現穩健增長。
