第二期「簡約公屋」2.24起接受申請 增5000單位月租低至860元

為紓緩基層市民住房壓力，香港房屋局正式啟動「簡約公屋」第二期申請計劃，新增4個項目共約5,060個單位，預計2025年第四季度入伙。本期項目延續首期低租金優勢，月租最低僅860港元，並提供多元配套及交通設施，目標為居住於不適切居所的市民提供過渡性住房支援。

香港房屋局正式啟動「簡約公屋」第二期申請計劃。(巴士的報記者攝)

此次四大新項目包括啟德世運道（第一期）、屯門青福里（即屯門第3A區）、觀塘順安道（由校舍改建）和上水彩園路（由校舍改建）。

房屋局局長何永賢與傳媒茶聚時表示，房署將會寄出約7萬7千封信，預計申請反應踴躍，特別是啟德世運道項目。她又說第一期的元朗攸壆路項目，預計於3月底開始分兩期陸續入伙，彩興路項目預計於6月底開始入伙。至於公屋平均輪候時間預計何時可開始縮短，何永賢相信今年5月公布的數字，會開始反映情況，之後隨著更多簡約公屋項目入伙，變化會更明顯。

第二期新增4個項目共約5060個單位，預計2025年第四季度入伙。(巴士的報記者攝)

其中啟德世運道（第一期擴展）項目，提供2,970個單位，戶型涵蓋1至2人細單位至4至5人大單位，月租1,310至2,990港元。配套包括便利店、餐飲設施、自助洗衣店及活動室，鄰近多條專營巴士線路，步行5至7分鐘可達港鐵啟德站。

啟德世運道（第一期）「簡約公屋」項目構思圖。(政府新聞處圖片)

屯門青福里項目，新增1850個單位，月租860至1990港元，戶型涵蓋1至2人細單位至4至5人大單位，配套設便利店、自助洗衣店及溫室活動室。交通方面，可接駁輕鐵青松站。

屯門青福里（即屯門第3A區）「簡約公屋」項目構思圖。(政府新聞處圖片)

觀塘順安道（由校舍改建）項目提供約130個單位，戶型涵蓋1至2人細單位至4至5人大單位，月租由1360至3270元，配套設施溫習室及活動室。步行約5分鐘可達順天巴士總站。

觀塘順安道（由校舍改建）「簡約公屋」項目。(政府新聞處圖片)

至於上水彩園路（由校舍改建），提供110個單位，戶型涵蓋1至2人細單位至4至5人大單位，月租1,020至2,320港元，鄰近上水站及新建轉車站，步行10分鐘內可達多條巴士路線。

上水彩園路（由校舍改建）「簡約公屋」項目。(政府新聞處圖片)

第二期新增4個項目共約5060個單位，預計2025年第四季度入伙。(巴士的報記者攝)

「簡約公屋」符合申請資格人士會在2月24日或之前陸續收到由房屋局寄出的申請表，於2月24日至3月17日期間交回的申請表可獲優先處理。房屋局將按「計分制」排序配房，成功申請者最快2025年中獲「有條件配房通知」。

至於計分重點則包括現居環境，居住不適切居所滿24個月可加30分；家庭成員二人以上家庭、長者、未成年子女及初生嬰兒家庭可額外加分；因健康問題而嚴重影響正常生活包括工作能力等，可加10分；而區域選擇方面，僅選新界或擴展市區項目可加30分，同時選市區則加15分。

香港房屋局正式啟動「簡約公屋」第二期申請計劃。(巴士的報記者攝)

本期項目租金約為市價公屋的90%，並提供超市、溫室活動室等設施，部分項目更鄰近交通樞紐，方便居民通勤。房屋局強調，「簡約公屋」旨在短期內填補公營房屋缺口，改善基層生活品質，每名申請者最多可獲三次配房機會。

有意申請者可於房屋局官網下載表格，或留意2月24日前寄出的郵件通知。

房屋局局長何永賢表示，簡約公屋各項工程正全速推進，其中攸壆路項目將於3月28日開始派鎖匙，分批讓成功申請的居民入伙。她16日與幾戶即將入住攸壆的家庭，到現場進行壁畫創作，居民在導師指導下，在公共空間的兩幅大牆畫上自己喜愛的食物，將來每日回到攸壆，都看到自己的作品，更有家的感覺。

何永賢FB

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何永賢在社交平台發文，感謝工程團隊的努力，短短一年在地盤的拚搏，便建成了整個項目約2,150個單位，指攸壆路項目的設計雖然簡約，但基本設施應有盡有，其中即將率先讓居民入伙的南區，就有巴士及小巴站、零售商店、洗衣房、服務站等，公共空間也種了不少植物，更預留位置讓流動中醫車使用，進一步加強對居民的支援。

何永賢FB

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何永賢和副局長戴尚誠與居民完成後壁畫，還與居民去了參觀單位。她稱不少人都有備而來，拿出卷尺量度空間，構思家居布置，在他們臉上的笑容，就看到對不久將來更快樂生活的期待。在交流下，發現不少人現時住在月租6,000元至近1.3萬元的單位，而攸壆路月租只是約880元至約1,630元，省下來的金錢，有家長說可以為子女提供更好教育，也有人說會用作添置家具，也有人會好好儲蓄，並可以開始計劃將來買居屋之用。

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營運機構之一的東華三院也分享說，他們的過渡性房屋項目裏已經有居民因為省下不少租金開支，存下一筆首期，最近已成功直接搬上居屋。希望這些成功例子可以鼓勵大家，不論現時起點如何，只要有決心為自己走出改變的一步、好好規劃人生，向上流動的台階必定會越走越高。