第二期「簡約公屋」2.24起接受申請 增5000單位月租低至860元

為紓緩基層市民住房壓力，香港房屋局正式啟動「簡約公屋」第二期申請計劃，新增4個項目共約5,060個單位，預計2025年第四季度入伙。本期項目延續首期低租金優勢，月租最低僅860港元，並提供多元配套及交通設施，目標為居住於不適切居所的市民提供過渡性住房支援。

香港房屋局正式啟動「簡約公屋」第二期申請計劃。(巴士的報記者攝)

此次四大新項目包括啟德世運道（第一期）、屯門青福里（即屯門第3A區）、觀塘順安道（由校舍改建）和上水彩園路（由校舍改建）。

房屋局局長何永賢與傳媒茶聚時表示，房署將會寄出約7萬7千封信，預計申請反應踴躍，特別是啟德世運道項目。她又說第一期的元朗攸壆路項目，預計於3月底開始分兩期陸續入伙，彩興路項目預計於6月底開始入伙。至於公屋平均輪候時間預計何時可開始縮短，何永賢相信今年5月公布的數字，會開始反映情況，之後隨著更多簡約公屋項目入伙，變化會更明顯。

第二期新增4個項目共約5060個單位，預計2025年第四季度入伙。(巴士的報記者攝)

其中啟德世運道（第一期擴展）項目，提供2,970個單位，戶型涵蓋1至2人細單位至4至5人大單位，月租1,310至2,990港元。配套包括便利店、餐飲設施、自助洗衣店及活動室，鄰近多條專營巴士線路，步行5至7分鐘可達港鐵啟德站。

啟德世運道（第一期）「簡約公屋」項目構思圖。(政府新聞處圖片)

屯門青福里項目，新增1850個單位，月租860至1990港元，戶型涵蓋1至2人細單位至4至5人大單位，配套設便利店、自助洗衣店及溫室活動室。交通方面，可接駁輕鐵青松站。

屯門青福里（即屯門第3A區）「簡約公屋」項目構思圖。(政府新聞處圖片)

觀塘順安道（由校舍改建）項目提供約130個單位，戶型涵蓋1至2人細單位至4至5人大單位，月租由1360至3270元，配套設施溫習室及活動室。步行約5分鐘可達順天巴士總站。

觀塘順安道（由校舍改建）「簡約公屋」項目。(政府新聞處圖片)

至於上水彩園路（由校舍改建），提供110個單位，戶型涵蓋1至2人細單位至4至5人大單位，月租1,020至2,320港元，鄰近上水站及新建轉車站，步行10分鐘內可達多條巴士路線。

上水彩園路（由校舍改建）「簡約公屋」項目。(政府新聞處圖片)

第二期新增4個項目共約5060個單位，預計2025年第四季度入伙。(巴士的報記者攝)

「簡約公屋」符合申請資格人士會在2月24日或之前陸續收到由房屋局寄出的申請表，於2月24日至3月17日期間交回的申請表可獲優先處理。房屋局將按「計分制」排序配房，成功申請者最快2025年中獲「有條件配房通知」。

至於計分重點則包括現居環境，居住不適切居所滿24個月可加30分；家庭成員二人以上家庭、長者、未成年子女及初生嬰兒家庭可額外加分；因健康問題而嚴重影響正常生活包括工作能力等，可加10分；而區域選擇方面，僅選新界或擴展市區項目可加30分，同時選市區則加15分。

香港房屋局正式啟動「簡約公屋」第二期申請計劃。(巴士的報記者攝)

本期項目租金約為市價公屋的90%，並提供超市、溫室活動室等設施，部分項目更鄰近交通樞紐，方便居民通勤。房屋局強調，「簡約公屋」旨在短期內填補公營房屋缺口，改善基層生活品質，每名申請者最多可獲三次配房機會。

有意申請者可於房屋局官網下載表格，或留意2月24日前寄出的郵件通知。

房屋局就第12份亦是最後一份「簡約公屋」營運及管理服務合約進行招標，局方期望有能力和經驗的服務承辦商投標，包括非政府機構及持有物業管理公司牌照的機構，或是兩者合作。

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項目位於馬鞍山恆光街，提供約855個單位，預計今年第4季入伙。與過往批出的合約一樣，營運及管理服務主要包括住戶事務管理、物業管理、日常保養維修，亦涵蓋社會服務及管理和營運一系列配套設施等範疇。

房屋局會根據投標機構的管理能力、相關經驗、過往服務表現，以及計劃書內建議的營運和管理模式、提供的社會服務、遷出計劃的可行性、創新和資訊科技的應用等一系列因素作出技術評審，務求令「簡約公屋」的設施和服務切合居民和地區需要，再就投標價格作出綜合評審，選出最合適的機構負責營運「簡約公屋」。投標者須於4月17日中午12時前透過「電子投標系統」提交電子投標書，或將投標書放入「政府總部投標箱」。

局方至今已批出8份「簡約公屋」營運及管理服務合約，已有6個項目共約9500個單位全面入伙。資料圖片

局方至今已批出8份「簡約公屋」營運及管理服務合約，已有6個項目共約9500個單位全面入伙。此外，「簡約公屋」於上月30日起接受第三期申請，項目包括柴灣常安街、啟德世運道（第二期）、屯門欣寶路及屯門青發街，合共提供約8 820個單位，預計今年第二季起開始陸續入伙。