何永賢拆解公屋輪候時間回落兩大原因 努力構建房屋階梯讓市民選擇更多

房屋局局長何永賢在社交網站撰文表示，18日公布了2024年第四季的公屋平均輪候時間，其中一般申請者的平均輪候時間較上季下跌0.2年至5.3年，讓年終數字回落至6年內的最低位，對比2022年3月底的6.1年，更是下跌了0.8年，整整9個半月，能更快幫助到有需要的市民，整個團隊都相當鼓舞。

何永賢fb圖片

何永賢指，另一方面一般申請者的數據也顯著下降，對比最高位的2020年9月底數據，整體一般申請由156,400宗下跌24%至118,600宗。非長者一人申請也由2015年12月底的143,700宗下跌40%至86,200宗；若細看有關青年申請者的數據，會發現30歲以下一般申請者及非長者一人申請者的數目均錄得明顯跌幅，兩者分別由15,600宗下跌52%至7,600宗，以及由74,500宗下跌58%至31,700宗。可見越來越多青年對自己的期許更高、目標也更高。

不少人都會好奇輪候時間下跌的原因，何永賢指，一方面是有1,300宗新公屋單位的編配，包括顯發邨和業旺邨；另一方面則是編配了3,700宗翻新單位，這受益於打擊濫用公屋的成果，及資助出售房屋落成入伙的實效。為此，何永賢特別感謝房署不同團隊，不論是建屋、打濫、編配的同事都全力以赴，為市民更好的生活努力。

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何永賢指，回顧2024年全年的「成績表」，獲安排入住公屋的一般申請約21,100宗，遠高於同年新登記的14,200宗49%，她表示，只要能保持這個勢頭，有信心可以追落後，連同簡約公屋的陸續落成入伙，公屋平均輪候時間和公屋綜合輪候時間將逐漸回落。當局也會努力構建房屋階梯，讓不同需要的市民有更多選擇。

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房屋局局長何永賢星期五（15日）表示，本屆政府已成功將公屋綜合輪候時間控制在5年「封頂」之內，正逐步向4.5年目標推進，並有信心在任內不會再高於5年。她更展望未來十年，目標是進一步將輪候時間壓縮至4年「封頂」。

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房屋局星期四公布最新數據，公屋綜合輪候時間已降至4.7年，較上一季縮短0.4年，較本屆政府上任前的6.1年大幅加快近一年半，亦是逾8年以來的最低水平。何永賢在電台專訪中指出，「簡約公屋」的如期落成入伙，對縮短輪候時間發揮了重大作用。根據房委會數字，今年第一季有約8,400宗一般申請獲安排入住傳統公屋或「簡約公屋」，當中「簡約公屋」單位佔約3,900個，接近一半。

巴士的報記者攝

何永賢表示，今年將是「簡約公屋」項目的落成高峰期，包括啟德世運道二期、屯門青發街在內的多個項目，共約20,150個單位將陸續落成入伙。她強調，會確保所有項目在如期、高質素及高安全標準下交付。

另一方面，自《簡樸房條例》於今年3月生效以來，房屋局共收到10,372個分間單位的登記申請。何永賢形容登記數字穩定上升，證明政策宣傳有效傳達至業主。登記申請分布以油尖旺區最多，約2,800個；其次為深水埗區，約1,350個；灣仔區亦有近1,000個。

何永賢補充，負責支援受影響租戶的區域服務隊，至今接獲35宗求助和查詢。當中已協助10宗個案申請過渡性房屋，其餘25宗涉及懷疑違反租務管制的個案，已轉介差餉物業估價署跟進。