錢財事
希慎興業(00014)首席財務總監蔡易霖表示，旗下寫字樓租金仍有很大壓力，續租租金有所下降，但跌幅收窄。
圖片來源：希慎興業官網影片截圖
零售方面，旗下商場因裝修而出現短期空置期，集團在重開後引入不同類型租戶及星級租戶，出租率達92%，零售續租租金就持續上升。他又提到，寫字樓艱難形勢下，截至去年底的寫字樓出租率仍微升1個百分點至90%。
執行董事及首席營運總監呂幹威認為，大灣區市場潛力很大，在一簽多行措施恢復後，集團旗下商場上月的人流及銷售都有良好增長。
主席利蘊蓮表示，集團因應本地及外地消費者需求轉型，並最關注年輕一代的需求，又形容對樓市審慎樂觀，估計減息步伐會放慢，但仍朝著該方向。
集團公布，利園八期以及貫通利園區至港鐵站的行人通道系統，預計2026年下半年完工。
希慎興業(00014)公布，2024全年基本溢利19.56億元，按年升6.8%；擬維派第2次中期息每股0.81元。
圖片來源：希慎興業官網影片截圖
基本溢利是指按非香港財務報告準則計量，扣除未變現投資物業公平值變動等項目的業績。若按香港財務報告準則，希慎2024年度公布溢利3500萬元，也較2023年度8.72億元公布虧損有改善。
在2024年度，希慎營業額34.09億元，按年提升6.2%；經常性基本溢利19.56億元，按年增長6.8%，主要受惠於營運表現改善。
期內核心業務組合當中，商舖業務營業額按年升9.5%，受惠於奢華品牌旗艦店擴充及續租租金水平上升；去年底時商舖出租率為92%，皆因1租戶組合調整而導致部分商舖暫時空置所致。
寫字樓業務營業額則按年下跌1.5%，但續租租金回落幅度有所收窄，出租率維持於90%。
圖片來源：希慎興業官網
上海利園是去年增長支柱，錄得7300萬元營業額，寫字樓及商舖目前承租率分別達70%及61%。
香港利園區優化計畫已於兩年前開展，2024年開始實現財務貢獻，全新的行人通道系統將於2026年落成，全面貫通利園區。位於加路連山道的項目已正式命名為利園八期，落成後將讓利園區總面積擴大近30%。
利園八期總面積逾100萬平方呎，當中包括6萬平方呎綠化開放空間，將為可持續發展制定全新標準，項目預計於2026年下半年竣工，屆時將為希慎的物業組合增加超過10萬平方呎的商舖空間。
