申訴專員向房署房協提19項建議 進一步革新以加快公屋單位流轉

申訴專員公署公佈主動調查報告，認為當局在打擊濫用公屋方面成績有目共睹，但房屋署及房協在收回、翻新及重新編配公屋單位方面，仍要進一步革新，加快單位流轉。

申訴專員公署

申訴專員公署抽查發現，房屋署由收回單位至重新編配給新租戶，平均需要約12天，由收回單位至新租戶入住平均需要76天，即大約兩個半月；至於房協，由收回單位至重新編配，有個案甚至需要249天才能編配一個偏遠單位，但整體平均需要47天，由收回單位至新租戶入住平均需要約87天，即接近3個月時間。

申訴專員公署公布就當局打擊濫用公屋資源工作的主動調查行動報告。政府新聞處圖片

公署就相關問題提出19項改善建議，包括房協要研究縮短收回單位和翻新工程時間，並考慮向租戶提供翻新津貼。申訴專員陳積志說，十分高興房屋署和房協已經接納公署所有建議，並開始跟進和落實部分建議。

申訴專員陳積志公布就當局收回、翻新及重新編配公屋單位的安排的主動調查行動報告。政府新聞處圖片

根據現行流程，當局收回單位後3天內，會安排工程人員檢查單位，並向承辦商發出翻新工程清單，翻新工程指標是44天，工程期間房屋署會同步編配單位，申請人會有10天時間考慮是否接受編配單位；房協就會待翻新工程進行到一半後才編配單位，申請人有7日考慮是否接受編配。

申訴專員公署公布就當局收回、翻新及重新編配公屋單位的安排的主動調查行動報告。政府新聞處圖片

房署最新數字顯示，截至25年3月底，過去12個月獲安排入住公屋的一般申請者，平均輪候時間維持在5.3年。當中長者一人申請者的平均輪候時間較上一季縮短0.1年至3.3年。

房委會。資料圖片

房署表示，公屋平均輪候時間於25年首季維持在5.3年，主要由於過去一年有近六成申請者獲安排入住翻新單位，當中八成位於市區或擴展市區。

巴士的報記者攝

署方留意到獲編配入住市區或擴展市區的一般申請者的平均輪候時間，較編配入住新界區公屋的長約兩年。長者一人申請者方面，在過去12個月內獲編配入住公屋的長者一人申請者中，超過四成為輪候時間相對較短的新界區申請者。

公營房屋，資料圖片

另外，25年第一季獲編配入住公屋的一般申請共有約4700宗，當中長者一人申請佔約440宗。同一季度，獲編配入住公屋的配額及計分制下的非長者一人申請約為780宗。而今年首季獲編配入住新公屋單位的一般申請有約2300宗，其中分別有約1500宗及約800宗，獲安排入住屯門顯發邨和深水埗白田邨。其餘2400宗獲安排入住翻新單位，當中包括因公屋租戶購買資助出售單位或自願交回，以及打擊濫用公屋而收回的單位。

公屋。政府新聞處圖片

截至25年3月底，約有11萬6400宗一般公屋申請，以及約8萬6300宗配額及計分制下的非長者一人申請，與最高位超過15萬及14萬宗比較，一般公屋申請及非長者一人申請的數目，分別明顯下降26%及40%。