韋志成：觀塘市中心「自由空間」屬臨時性質 近八成設施轉贈兩簡約公屋項目

市建局陸續關閉觀塘市中心「自由空間」的兒童遊樂場、三人籃球場等用地，當中近8成遊樂和體育設施已轉贈房屋局轄下兩個簡約公屋項目。

市建局上月初安排吊車將籃球架直接由觀塘「自由空間」(左圖)運送到元朗攸壆路簡約公屋項目內。市建局及建築署圖片

市建局行政總裁韋志成在網誌上表示，十分理解外界有意見認為，「自由空間」的遊樂場和籃球場在啟用不足一年便關閉拆卸，甚為浪費。他解釋，局方將觀塘市中心最後一期發展項目轉化為「自由空間」時，已表明設施和用途只屬臨時及短期性質，與其在籌備重新招標期間閒置土地一段時間，倒不如開放予市民使用。

市建局

韋志成說，考慮到相關設施的狀態仍然良好，十分「新淨」，局方聯絡政府部門及地區團體等，希望循環再用，減少浪費。他說，房屋局轄下兩個簡約公屋項目將接收大部分遊樂和體育設施。市建局會免費提供運送和安裝服務，上月初已將兩個籃球架送抵下月底入伙的元朗攸壆路簡約公屋項目。其他較小型的遊樂設施，包括滑梯、供小朋友敲擊的音樂裝置等，將捐贈予小欖樂安排的簡約公屋項目。至於有關遊樂和體育設施日後的維修管理和保養工作，則會由簡約公屋的管理公司負責。

行政長官李家超星期五(8月14日)出席市區重建局25周年慶典時表示，政府正與市建局檢討整體財務和營運模式，涵蓋收購政策及推動舊區更新策略的安排，並相信市建局會繼續以創新思維推進相關工作。

市區重建局。政府新聞處圖片

李家超致辭時提到，他在去年施政報告中公布了三項措施，旨在以創新思維，利用新發展土地推動市區重建，增加市場誘因，從而加快市區更新步伐。

市區重建局主席周松崗則表示，面對外圍環境及物業市場波動，市建局以靈活策略應對，成功在2025/26財政年度轉虧為盈，錄得3億3,800萬元營運盈餘。談到未來的工作重點，他指出市建局正與政府就「加強版招標妥」服務敲定具體措施及執行細節，未來會加緊籌備，以加強對業主招聘工程顧問及承建商的支援。

周松崗。發展局資料圖片

周松崗又指，面對舊區及樓宇急速「雙老化」，單靠市建局一己之力難以應對。要改善市民的居住環境，同時提升舊區重建財務上的可持續性，必須凝聚政府、商界、專業界別及地區人士的力量。他期望與各界攜手協作，加快市區更新步伐。