中原地產馬鞍山迎海御峰分行表示，馬鞍山區本月暫錄約24宗二手成交，其中居屋錦暉苑最新錄中層09室，單位實用面積283平方呎，開價約270萬元，日前議價後以居二市場價246萬元易手，實用平均呎價約8693元。
該行指，新買家為上車客，入市單位自用。據悉，原業主於2020年以205萬元購入單位，持貨約5年，是次易手賬面獲利約41萬元離場，單位期內升值20%。
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馬鞍山錦暉苑中層戶 以居二市場價246萬元沽 5年賺2成
2025年03月05日 16:52 最後更新：16:52中原地產沙田第一城分區最新錄36座高層B室，單位建築面積605平方呎，實用面積478平方呎，3房間隔，開價約700萬元，議價後以696萬元易手，實用面積平均呎價14561元。
新買家為同區換樓客，原業主於2018年以743萬元購入單位，持貨約8年，是次轉手賬面蝕約47萬元離場，期內貶值約6.3%。
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