中原地產馬鞍山迎海御峰分行表示，馬鞍山區本月暫錄約24宗二手成交，其中居屋錦暉苑最新錄中層09室，單位實用面積283平方呎，開價約270萬元，日前議價後以居二市場價246萬元易手，實用平均呎價約8693元。
該行指，新買家為上車客，入市單位自用。據悉，原業主於2020年以205萬元購入單位，持貨約5年，是次易手賬面獲利約41萬元離場，單位期內升值20%。
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馬鞍山錦暉苑中層戶 以居二市場價246萬元沽 5年賺2成
2025年03月05日 16:52 最後更新：16:52中原地產馬鞍山分行稱，馬鞍山區本月暫錄約93宗二手成交，較上月同期增約三成多，銀湖．天峰本月暫錄約5宗二手成交，屋苑新近錄得第8座高層H室成交，建築面積909平方呎，實用面積690平方呎，3房連套房間隔，叫價約1130萬元，雙方議價後以1100萬元成交，實用呎價15942元。
買家為換樓客，原業主於2009年以約468萬元買入單位，持貨約17年，現轉手賬面獲利632萬元，單位期內升值約135%。
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