中原地產馬鞍山迎海御峰分行表示，馬鞍山區本月暫錄約24宗二手成交，其中居屋錦暉苑最新錄中層09室，單位實用面積283平方呎，開價約270萬元，日前議價後以居二市場價246萬元易手，實用平均呎價約8693元。
該行指，新買家為上車客，入市單位自用。據悉，原業主於2020年以205萬元購入單位，持貨約5年，是次易手賬面獲利約41萬元離場，單位期內升值20%。
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馬鞍山錦暉苑中層戶 以居二市場價246萬元沽 5年賺2成
2025年03月05日 16:52 最後更新：16:52中原地產駿景園分行促成火炭星凱．堤岸1座低層C室交易，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。
新買家為上車客，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。
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