「白居二」收34000份申請「青年計劃」佔八成 黃碧如形容反應幾熱烈

房委會為新一期「白居二」舉行攪珠，頭10個號碼依次為49、35、39、85、77、76、32、21、38、24。

房委會為新一期「白居二」舉行攪珠，頭10個號碼依次為49、35、39、85、77、76、32、21、38、24。港台直播截圖

「白居二2024」的配額大幅增加1500個至6000個，新增的1500個配額為「青年計劃」配額，全數撥予40歲以下的青年申請者。房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如表示，今期收到大約34000份申請，其中超過8成，即28000份是申請屬於申請「青年計劃」。她認為，申請反應幾熱烈，尤其青年申請者對資助房屋的需求非常殷切。

對於今期申請數字較以往減少，黃碧如指出，今次只申請「白居二2024」，與以往連同居屋一起申請的情況不同，因此直接將兩者作比較並不合適。她又說，申請數目受很多因素影響，包括市場氣氛、個人經濟狀況、利率走勢等，都會影響市民是否申請購買資助出售房屋，始終買樓對很多人而言屬於人生大事，需要審慎考慮，而住房亦是剛性需要，各人有不同考慮並不出奇。

黃碧如認為，申請反應幾熱烈，尤其青年申請者對資助房屋的需求非常殷切。港台影片截圖

被問到日後會否增加「青年計劃」配額，黃碧如說房委會在編配4500個一般配額時，會包含青年申請者在內，如他們抽中的次序較前，已可獲編配，而在編配1500個「青年計劃」配額時，是針對一般配額未獲分配的青年申請者。至於日後會否增加青年配額，要視乎今次市場反應再作檢討。

房委會資助房屋小組委員會通過一系列「房屋階梯向上流」措施，包括新推售的資助出售單位轉讓限制年期由15年降至10年。小組委員會主席黃碧如在一個電台節目表示，現時是合適時機調整轉讓限制年期，而有關單位在市場上轉售，亦可以讓正尋找單位的市民有所選擇。

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如。政府新聞處資料圖片

她認為，不會構成炒風，因為業主在買入這些單位時已經知道有禁售期，無論是15年或10年，他們都知道要過了限制才可賣出，只是經過若干年後，家庭經濟狀況改善或換樓，才會考慮出售。

房委會在2022年通過收緊居屋和綠置居單位的轉讓限制，轉讓限制由10年延長至15年。被問到昨日通過將15年降至10年的措施，會否同樣適用於2022年或之後購買的單位。黃碧如說，傾向相關措施同樣在2022年或之後購買的單位實施，但需要了解地契等問題如何處理。她又說，假如降低限制，2022年購買的單位亦需要等到2032年才可轉讓，呼籲市民不用太心急。

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委員會亦通過明年推出的新一期居屋，綠白表比例會由4:6，調整至5:5，黃碧如說，有關調整對各方面都好，而未來5年資助出售房屋供應約5萬8千個單位，供應較今屆政府上任時多了約50%，因此即使調整有關比例，但實際上的供應仍然增加，市民不用擔心。

至於增加居屋及綠置居面積較大單位的比例，黃碧如說根據現時分佈，每個項目有約兩成是兩房、即約420呎單位。她相信如日後公屋輪候冊申請數字下降，便有空間調整，考慮屆時在新項目中，兩房單位增至約兩成半，以及室內面積增加約10%。