港交所(00388)公布，以63億元向置地收購中環交易廣場1座多層物業作集團總部，另又就交易廣場2座5樓層訂立長期租約。
集團指出，作出今次策略投資，彰顯了港交所支持香港作為國際領先金融中心發展的長期承諾。透過購買與租賃結合的混合模式，則有助提高港交所應對不同房地產周期的靈活性和韌性。
今次港交所收購的交易廣場1座樓層，總實用面積14.7萬平方呎，交易作價63億元，相等於每平方呎作價約4.28萬元。
買入樓層分別是交易廣場1座平台物業，包括位於交易廣場平台1樓101至102舖及平台2樓201至202舖及204至205舖；以及第42至50樓各全層。港交所現時已佔用交易廣場1座部份樓層作為辦公室。
港交所行政總裁陳翊庭(左)與置地行政總裁史米高(Michael Smith)
另外，港交所又和置地簽訂新租約，租用交易廣場2座其中5個樓層，租賃期為9年；港交所現時已租用該5個樓層作為辦公室。
按照協議，置地將額外投入4億元，用於優化與港交所相關的周邊設施，新增帶有港交所品牌的標誌和設計主題。
作為協議的一部分，交易廣場將進行多項優化工程，其中包括設立港交所專用接待大堂，直接連至香港金融大會堂。這些設施旨在提升開市活動體驗，並通過重新設計香港金融博物館和擴展香港金融大會堂的用途，讓更多人可以走進香港交易所。
此項投資將有助提升港交所的品牌知名度，使其品牌標誌在香港的地標建築上更加明顯和突出，還將為員工創造更現代化和高效的工作環境，實踐港交所鼓勵協作和可持續發展的企業文化。置地將負責項目管理，監督公共區域的翻新和提升工作，預計在未來數年完成。辦公室的翻新和搬遷工作也將分階段進行。
圖片來源：港交所官網
港交所表示，已紮根交易廣場近40年，這項投資將有助滿足集團的長期業務發展和運營需求、增強與持份者的聯繫和鞏固國際交易所的地位。該投資也是港交所與置地長期戰略合作的一部分。
港交所主席唐家成表示，很高興對交易廣場進行了一項戰略性投資，讓港交所集團總部長期落戶在這個地標建築，為集團發展掀開新的篇章。今年適逢港交所上市25 周年，集團將與置地合作建設香港交易所總部，提升交易廣場作為金融地標的地位，這也顯示了我們對香港作為國際金融中心的長期支持和信心。
這項投資是港交所全球佈局的一部分。港交所在中國內地、美國、英國和新加坡均設有辦事處，並正積極籌備沙特阿拉伯辦事處的開幕。此外，集團在香港還擁有一個旗艦數據中心。
