強制驗窗43%逾期未遵從 最長拖11.6年沒處理

審計署表示，強制驗窗計劃自2012年6月底推出，截至去年，有65萬7千多份法定通知已獲遵從，但同期有26647份通知未獲遵從，當中43%的法定通知逾期3年至11.6年仍未處理。

當局自2012年6月底推出強制驗窗計劃。網上圖片

審計署建議屋宇署密切監察情況，採取適當跟進行動，並根據指引訂明的目標時間，向有關業主發出警告信和定額罰款通知書。

審計署在新一份審計報告提到在2017年至2024年期間，屋宇署錄得445宗樓宇墮窗事故，有29%個案在事發前，曾被送達強制驗窗計劃法定通知，當中有25宗個案事發前未遵從處理。

屋宇署。資料圖片

審計署認為，屋宇署在發出警告信和定額罰款通知書方面有可改善之處。截至去年底，有2565份法定通知已到期，但仍未向涉及的業主發出警告信，亦有19313封警告信是由法定通知的遵辦限期起計超過1個月才發出，未能達到目標時間；屋宇署仍未向18352份法定通知所涉的業主發出定額罰款通知書，當中15913份由遵辦限期起計至去年底，相隔時間逾1年；在已發出的4208張定額罰款通知書中，有2045張的罰款截至去年底仍未繳付，而屋宇署沒有把將這些個案轉介予法庭，以要求清繳款項。

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另外，報告指出屋宇署於2019年成立快速檢控小組，以加快檢控未遵從法定通知的個案。審計署留意到截至去年，在3320宗已送達定額罰款通知書的個案中，84%仍未轉介予快速檢控小組以採取檢控行動，建議屋宇署加強轉介及採取檢控行動。

當局自2012年6月底推出強制驗窗計劃。網上圖片

屋宇署就棚架保護網、保護幕、防水油布及塑膠帆布的阻燃效能，發出作業備考，要求工程承建商， 採取相關步驟，確保物料符合阻燃效能標準。

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新要求包括，承建商須就防護物料的每個批次，按指定方式取樣測試，測試須由政府指定認可實驗所進行，每個樣本的尺寸不小於1.8米乘2米， 批次內任何一個樣本不合格，整個批次不能使用，只有所有樣本都合格，該批次才可上架。

防護物料完成上架後可展開工程，並須於七天內通知屋宇署，署方會隨機選取項目並按每一個立面進行實地抽查，若任何一個樣本不合格，即代表整個立面防護物料都未能符合標準，須全部拆除。

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作業備考又指出，防護物料運抵地盤前，承建商須向供應商取得該批物料的阻燃效能測試報告，並保存於地盤及張貼於大廈或地盤當眼處，以供認可人士、相關執法人員等隨時檢查。測試報告須清楚顯示物料的製造商資料、原產地、效能標準及測試方法和結果。

對於現存樓宇，作業備考適用於改動及加建、修葺或小型工程涉及三層或以上連續樓層的棚架，以及覆蓋整幢樓宇內角或天井高度的棚架，涉及個別單位維修工程俗稱吊棚或飛棚的懸空式棚架就不包括在內。

屋宇署亦公布指定實驗所名單，暫時有5間，其中3間在本港，2間在廣州。署方稱，名單會持續更新。