錢財事
中國海外(00688)公布，今年7月合約銷售金額118.5億元(人民幣‧下同)，按年跌10.2%。
中國海外
相應的銷售面積約為66.02萬平方米，按年上升20.8%。
1月至7月累計合約物業銷售金額約1320億元，按年下跌18.3%；相應的累計銷售面積約578萬平方米，按年下跌3.4%。
集團稱，截至7月31日錄得已認購物業銷售約72.1億元，預期將於往後數月內轉化為合約物業銷售。
1月至7月收購的土地累計應佔樓面面積約 307.93萬平方米，累計應付的權益土地出讓金約550.07億元。
中海宏洋(公司網頁)
旗下中海宏洋(00081) 7月合約銷售額20.39億元，按年下跌8.6% ; 合約銷售面積18.87萬平方米，按年下跌12.2%。
1至7月份，累計合約銷售額186.49億元，按年下跌12.2% ; 合約銷售面積166.11萬平方米，按年下跌11.2%。
截至2025年7月底，累計認購未簽約額3.32億元，認購未簽約面積28000平方米。
中國海外(00688)公布，於2025年度公司股東應佔溢利126.91億元(人民幣‧下同)，按年倒退18.8%；擬派末期息降至每股0.25港元。
中國海外官網
連同已派中期息每股0.25港元，全年每股共派0.5港元，較2024年度的0.6港元少16.7%，但派息率仍保持穩定。
去年該公司收入1680.9億元；經營溢利208.1億元，毛利率15.5%。股東應佔溢利126.9億元，股東應佔核心溢利130.1億元。經營性現金淨流入達167.3億元。
中國海外去年底時總借貸2473.8億元，持有銀行存款及現金為1036.3億元，公司股東應佔權益3879.5億元，淨借貸比率34.2%，平均融資成本2.8%，融資成本處於行業最低區間。
圖片來源：中國海外官網
該公司去年在中國內地15個城市和香港新增35幅地塊，新增土地儲備總建築面積499萬平方米，權益建築面積445萬平方米，總地價1186.9億元，權益地價924.2億元。
中國海外主席兼執行董事顏建國在業績報告中表示，儘管房地產市場仍在調整，但展望未來，公司對房地產止跌回穩，對公司實現可持續高質量發展充滿信心，主要源於3大驅動力，分別是宏觀經濟穩增長的驅動力、政策支持與供需關係改善的驅動力、以及公司本身攻守兼備的內生發展驅動力。
