中國海外(00688)公布，於2025年度公司股東應佔溢利126.91億元(人民幣‧下同)，按年倒退18.8%；擬派末期息降至每股0.25港元。
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連同已派中期息每股0.25港元，全年每股共派0.5港元，較2024年度的0.6港元少16.7%，但派息率仍保持穩定。
去年該公司收入1680.9億元；經營溢利208.1億元，毛利率15.5%。股東應佔溢利126.9億元，股東應佔核心溢利130.1億元。經營性現金淨流入達167.3億元。
中國海外去年底時總借貸2473.8億元，持有銀行存款及現金為1036.3億元，公司股東應佔權益3879.5億元，淨借貸比率34.2%，平均融資成本2.8%，融資成本處於行業最低區間。
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該公司去年在中國內地15個城市和香港新增35幅地塊，新增土地儲備總建築面積499萬平方米，權益建築面積445萬平方米，總地價1186.9億元，權益地價924.2億元。
中國海外主席兼執行董事顏建國在業績報告中表示，儘管房地產市場仍在調整，但展望未來，公司對房地產止跌回穩，對公司實現可持續高質量發展充滿信心，主要源於3大驅動力，分別是宏觀經濟穩增長的驅動力、政策支持與供需關係改善的驅動力、以及公司本身攻守兼備的內生發展驅動力。
發展局公布，以「片區開發」模式推展的元朗洪水橋片區批予中國海外(00688)等六大企業組成的洪水橋新發展有限公司(HSK New Development Limited)，作價10.3億元。
洪水橋／厦村新發展區。官網圖片
發展局表示，中標財團不論在非價格和價格方面的評分均較另一投標公司的得分高。
項目截標時合共收到兩份標書，中標的財團包括中國海外、信置(00083)、招商局置地(00978)、華潤置地(01109)、中國旅遊集團、京東集團(09618)及信置(00083)。
資料顯示，另一入標財團是恒基兆業地產(00012)，以獨資方式入標。
資料顯示，整個片區規模達10.5公頃，以「雙信封制」形式招標，包括3幅住宅地，住宅部分總樓面面積約182萬方呎，可建約3,000伙，亦會在完成土地平整後在一幅可建總樓面面積50,950平方米的「企業及科技園」用地興建智慧現代物流中心，由京東集團作為龍頭企業進駐，在55個月內開始營運不少於15,300平方米的總樓面面積，較標書最低要求的96個月內開始營運為快。
中標公司亦須負責平整洪水橋「片區」其餘多幅土地。其中，兩幅「企業及科技園」用地（即洪水橋市地段第23及24號，約4.5公頃）及一幅用作政府設施的「政府、機構或社區」用地（約0.6公頃）須於2028年底前完成土地平整並交還政府。此外，中標公司須建造休憩用地、步行街和行人路，不遲於2030至2033年分批完成並交還政府
政府就此項目設有分期支付地價安排，中標財團先繳25%地價，餘下75%可以在3年內繳清。
