中國海外去年純利倒退18.8% 擬派末期息降至0.25港元

中國海外(00688)公布，於2025年度公司股東應佔溢利126.91億元(人民幣‧下同)，按年倒退18.8%；擬派末期息降至每股0.25港元。

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連同已派中期息每股0.25港元，全年每股共派0.5港元，較2024年度的0.6港元少16.7%，但派息率仍保持穩定。

去年該公司收入1680.9億元；經營溢利208.1億元，毛利率15.5%。股東應佔溢利126.9億元，股東應佔核心溢利130.1億元。經營性現金淨流入達167.3億元。

中國海外去年底時總借貸2473.8億元，持有銀行存款及現金為1036.3億元，公司股東應佔權益3879.5億元，淨借貸比率34.2%，平均融資成本2.8%，融資成本處於行業最低區間。

圖片來源：中國海外官網

該公司去年在中國內地15個城市和香港新增35幅地塊，新增土地儲備總建築面積499萬平方米，權益建築面積445萬平方米，總地價1186.9億元，權益地價924.2億元。

中國海外主席兼執行董事顏建國在業績報告中表示，儘管房地產市場仍在調整，但展望未來，公司對房地產止跌回穩，對公司實現可持續高質量發展充滿信心，主要源於3大驅動力，分別是宏觀經濟穩增長的驅動力、政策支持與供需關係改善的驅動力、以及公司本身攻守兼備的內生發展驅動力。

中國海外(00688)公布，今年首兩個月累計合約物業銷售約229.42億元(人民幣．下同)，按年下跌約9%。

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上述兩個月合約銷售涉及樓面87.54萬平方米，較去年同期減少29.7%。若單計2月份，中國海外系列公司合約物業銷售約84.64億元，按年減少35.9%；涉及樓面35.87萬平方米，跌45%。

截至上月底，中國海外錄得已認購物業銷售約112.28億元，預期於往後數月內轉化為合約物業銷售。

圖片來源：中國海外宏洋官網

至於旗下中國海外宏洋(00081)，在今年2月實現合約銷售則為23億元，按年升6.4%；涉及樓面18.4萬平方米，則較去年同期減少1.3%。若將今年首兩個月合計，累計合約銷售額47.12億元，涉及樓面39.86萬平方米，按年分別增7.9%及9.4%。

中海宏洋於上月式尚有累計認購未簽約額4.37億元，涉及樓面3.46萬平方米。