錢財事
中國海外(00688)公布，今年首季錄得經營溢利41.1億元(人民幣．下同)；以公司去年同期經營溢利56.7億元計，今年首季按年倒退27.51%。
圖片來源：中國海外官網
期內收入370.4億元，則較去年同期的367.3億元微增0.84%。首季實現合約物業銷售515.2億元，按年升11%，涉及樓面182萬平方米。
該公司表示，正強聚焦安全性、確定性更高的一線城市，抓住其他重點城市的結構性機會；另一方面，注重通過「好產品、好服務」提升市場佔有率。公司有信心實現可持續高質量發展，公司亦繼續保持穩健的財務狀況與強勁的成本優勢，淨借貸比率和融資成本維持於行業最低區間。
發展局公布，以「片區開發」模式推展的元朗洪水橋片區批予中國海外(00688)等六大企業組成的洪水橋新發展有限公司(HSK New Development Limited)，作價10.3億元。
洪水橋／厦村新發展區。官網圖片
發展局表示，中標財團不論在非價格和價格方面的評分均較另一投標公司的得分高。
項目截標時合共收到兩份標書，中標的財團包括中國海外、信置(00083)、招商局置地(00978)、華潤置地(01109)、中國旅遊集團、京東集團(09618)及信置(00083)。
資料顯示，另一入標財團是恒基兆業地產(00012)，以獨資方式入標。
資料顯示，整個片區規模達10.5公頃，以「雙信封制」形式招標，包括3幅住宅地，住宅部分總樓面面積約182萬方呎，可建約3,000伙，亦會在完成土地平整後在一幅可建總樓面面積50,950平方米的「企業及科技園」用地興建智慧現代物流中心，由京東集團作為龍頭企業進駐，在55個月內開始營運不少於15,300平方米的總樓面面積，較標書最低要求的96個月內開始營運為快。
中標公司亦須負責平整洪水橋「片區」其餘多幅土地。其中，兩幅「企業及科技園」用地（即洪水橋市地段第23及24號，約4.5公頃）及一幅用作政府設施的「政府、機構或社區」用地（約0.6公頃）須於2028年底前完成土地平整並交還政府。此外，中標公司須建造休憩用地、步行街和行人路，不遲於2030至2033年分批完成並交還政府
政府就此項目設有分期支付地價安排，中標財團先繳25%地價，餘下75%可以在3年內繳清。
