嘉華國際中期盈利跌約26%

嘉華國際(00173)上半年盈利1.14億元，按年下跌約26%，中期息每股2仙，按年減少一半。

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扣除投資物業除稅後公平值變動，核心盈利跌至9900萬元，因銷售價格下行壓力令香港及內地項目毛利減少。

集團上半年營業額10.52億元，按年下跌逾13%，主要來自香港嘉峯匯及廣州嘉云匯的物業銷售，以及上海嘉華中心的租金收入。上半年已簽約應佔銷售14億元。截至6月底，已簽約但未確認應佔銷售60億元，負債比率11%，較去年底下降1個百分點。

集團說，將繼續審慎有序地於香港、珠三角及長三角地區尋求機遇，適時補充土地儲備。

嘉華國際(00173)、會德豐地產、中海外(00688)合作發展啟德海灣第二期開布首張價單，涉及225伙單位，入場單位由560萬元起。

首張價單涵蓋83伙一房單位、81伙兩房單位，61伙三房單位，實用面積由278平方呎至771平方呎，折實售價由560萬元至2929.8萬元，折實平均呎價23888元。

最低售價單位為第1C座6樓G室，實用面積306平方呎，屬一房單位，扣除最高25%折扣後，折實價560萬元，呎價18301元。

入場兩房單位為第1C座5樓E室，實用面積443平方呎，扣除最高折扣25%後，折實價798.8萬元，呎價18032元。