香港房屋協會即將分批向相關租戶發信，透過「換新租約、毋須簽署、如常交租」的簡單三部曲，全面實施「富戶政策」。首批租戶將於下周陸續收到載有「富戶政策」條款的新租
約。「富戶政策」全面實施預計可於2026年年底前完成。
房協總監（物業管理）潘源舫表示，房協將分階段全面實施「富戶政策」，以統一租務管理安排，善用公屋資源。
房協總監（物業管理）潘源舫表示：「全面實施『富戶政策』是確保有效善用公共房屋資源的重要一步。房協會分階段將『富戶政策』擴展至轄下所有出租屋邨的租戶，以統一租戶管理，並體現公平原則。此安排亦鼓勵經濟能力得到改善的公屋居民在房屋階梯上流，加快公屋單位流轉，確保公屋資源能夠合理編配予有真正住屋需要的市民。房協由四月至今已舉辦逾220場居民簡介會，向租戶講解更換租約安排，並已經將新租約樣本張貼於屋邨告示板及擺放於每個屋邨辦事處讓居民查閱。我們欣悉居民對全面實施『富戶政策』反應正面，認為三部曲程序方便，簡單易明，亦支持有經濟能力的租戶多付租金，甚至交回單位。」
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房協總監（物業管理）潘源舫表示，房協將分階段全面實施「富戶政策」，以統一租務管理安排，善用公屋資源。
房協已於各出租屋邨辦事處擺放新租約樣本供居民參閱。
房協自三月底在各屋邨當眼位置張貼通告、派發小冊子，宣傳全面實施「富戶政策」的資訊。
房協自三月底在各屋邨當眼位置張貼通告、派發小冊子，宣傳全面實施「富戶政策」的資訊。
房協已於各出租屋邨辦事處擺放新租約樣本供居民參閱。
房協於2018年推出「富戶政策」，至2024年進一步優化政策，包括擴大「富戶政策」的涵蓋範圍至所有新簽租約、住戶需要更頻密申報是否擁有物業及持續居於單位，以及授權房協向政府部門及公/私營機構查核租戶資料等。根據現行的「富戶政策」，租戶若擁有香港住宅物業、家庭總入息超逾申請房協出租屋邨入息限額的五倍，或家庭總資產淨值超逾申請房協出租屋邨入息限額的100倍，便須遷出及將單位交回房協。
房協已舉辦超過220場屋邨居民簡介會
房協自三月底在各屋邨當眼位置張貼通告、派發小冊子，宣傳全面實施「富戶政策」的資訊。
房協自三月底在各屋邨當眼位置張貼通告、派發小冊子，宣傳全面實施「富戶政策」的資訊。
目前，房協轄下出租屋邨大約二萬五千個租戶的租約仍未受「富戶政策」規管。房協將會按單位租約生效日期的先後次序，分階段安排更換租約。第一批更換租約的是租約生效日期由一九六四年九月一日至一九八六年二月十六日的租戶（全長者戶除外）。按「換新租約、毋須簽署、如常交租」的三部曲序，租戶將會收到由房協發出的一套文件，當中包括終止舊租約通知信、載有「富戶政策」條款的新租約及拒絕新租約的回條。租戶只需如常交租便視作接受新租約，毋須簽署任何文件或辦理手續。房協在收到租金後便會向租戶發出確認信，新租約將於現有租約終止後即時生效。考慮到長者或需要更長時間了解最新安排，全長者戶（所有家庭成員均60歲或以上）將會安排於最後一批，大約2026年年中才開始更換新租約。
房協於屋邨派駐服務大使解答居民疑問。
為協助居民了解政策及安排，房協自三月底開始已積極與持份者溝通，至今已舉辦220多場居民簡介會，並在屋邨派發資訊單張。房協亦特設「富戶政策全面實施」網頁及熱線（電話：24011343），以及於屋邨設立宣傳站及派駐服務大使解答居民疑問。
一般租戶（非全長者戶）更換新租約的時間表如下。
預計更換新租約時間表（非全長者戶）：
現時租約生效日期 預計訂立新租約時間
1964年9月至 1994年12月 2025年9月 至 2025年11月
1995年1月 至 2009年2月 2025年12月 至 2026年2月
2009年3月 至 2017年12月 2026年3月 至 2026年5月
2018年1月 至 2024年3月 2026年6月 至 2026年7月
香港房屋協會致力為居民提供專業及優質的物業管理服務，卓越表現一直備受業界肯定。最近，房協轄下的出租屋邨及資助出售房屋項目，在香港設施管理學會的「卓越設施管理獎2025」中囊括十大獎項。而兩名房協職員更在申訴專員公署舉辦的「2025申訴專員嘉許獎」中榮獲「公職人員獎」。
房協「駿發花園」獲頒香港設施管理學會「卓越設施管理獎（資助出售房屋項目組別）」最高殊榮的卓越大獎。房協行政總裁陳欽勉（右四）、總監（物業管理）潘源舫（右五）、助理總監（物業管理）楊展鵬（左四）等代表領獎。
房協總監（物業管理）潘源舫表示：「房協團隊一直秉持『以人為本』的理念追求卓越，盡心服務居民。我們非常榮幸憑藉專業和細心的服務屢獲表揚，包括獲業界具公信力的『卓越設施管理獎2025』一連頒發十項殊榮，並連續第六年榮獲申訴專員公署的嘉許。未來，房協會繼續投放資源，透過善用智慧科技為居民提供更優質和與時並進的服務，構建幸福智慧社區。」
憑藉優質設施管理服務表現，房協轄下的出租屋邨及屋苑，包括「駿發花園」、「綠怡雅苑」、「觀龍樓」和「勵德邨」於香港設施管理學會的「卓越設施管理獎2025」共榮獲十個獎項，物管團隊感到非常鼓舞。
憑藉優質設施管理服務表現，房協轄下的出租屋邨及屋苑，包括「駿發花園」、「綠怡雅苑」、「觀龍樓」和「勵德邨」於香港設施管理學會的「卓越設施管理獎2025」共榮獲十個獎項，物管團隊感到非常鼓舞。
房協轄下多個資助出售房屋項目及出租屋邨，在香港設施管理學會主辦的「卓越設施管理獎2025」中勇奪十個獎項，成績驕人，足證房協的專業及優質設施管理服務備受業界肯定。其中「駿發花園」憑藉其獨特的綜合社區，以及屋苑內設有房協展覽中心及長者安居資源中心等推動文化及社區共融的設施，獲頒「卓越設施管理獎（資助出售房屋項目組別）」最高殊榮的卓越大獎；「綠怡雅苑」獲頒第二級別的超卓獎。兩個項目同時在「主題獎 — 融匯環社治的設施管理」中奪得銀獎。「駿發花園」團隊另獲頒「傑出專業誠信獎」銅獎。
房協轄下的駿發花園在香港設施管理學會的「卓越設施管理獎2025」（資助出售房屋項目組別）中，奪得最高殊榮的卓越大獎。
駿發花園內設有房協展覽中心，讓公眾可以分別認識香港的房屋發展、房協的工作及推廣「長者友善家居」。
駿發花園內設有長者安居資源中心，讓公眾可以分別認識香港的房屋發展、房協的工作及推廣「長者友善家居」。
出租屋邨方面，房協的「觀龍樓」和「勵德邨」憑藉於邨內分別引入多項智慧屋邨管理措施，包括智能清掃機、人工智能接待員及無人機檢測大廈外牆等措施，推動可持續發展，於「主題獎 — 融匯環社治的設施管理」同時奪得最高認可的金獎。兩個項目於「卓越設施管理獎（公共租住房屋組別）」亦分別獲頒超卓獎。另外，房協經理（物業管理）林興達於管理「勵德邨」的日常運作及租務管理表現專業卓越，榮獲「設施管理傑出人才獎」銀獎。
房協引入智慧屋邨管理，於出租屋邨「觀龍樓」和「勵德邨」引入智能清掃機、人工智能接待員及無人機檢測外牆。
房協引入智慧屋邨管理，於出租屋邨「觀龍樓」和「勵德邨」引入智能清掃機、人工智能接待員及無人機檢測外牆。
另外，房協連續第六年於申訴專員嘉許獎中再奪殊榮。在「2025申訴專員嘉許獎」榮獲「公職人員獎」的房協高級經理（物業管理）卓思敏現時負責兩個出租屋邨、一個專用安置屋邨，以及一個暫租住屋項目的日常運作、物業管理及租務事宜。卓女士一向以積極的態度處理物管事務，在處理一宗房協與租戶間長達二十五個月的小額錢債審裁處民事訴訟時，細心聆聽住戶的情況，耐心解說，並靈活建議替代方案，最終成功調解，達致租戶與房協雙贏的局面，更獲得租戶的感謝與讚揚。
房協高級經理（物業管理）卓思敏獲頒「2025申訴專員嘉許獎」的「公職人員獎」，表揚其盡心服務居民及與住戶構建和諧環境的傑出表現。
另一名得獎者是加入房協兩年的房協主任（物業管理）岑偉鏗，現時負責協助處理觀塘花園大廈畫眉樓的日常運作，包括保安、環境衞生、維修及住戶查詢和投訴等。岑先生盡心服務居民，在處理一宗獨居長者於單位內囤積雜物的個案時，他持續關心租戶，並正面尋求解決方案。他主動協調房協的內部資源，為租戶提供適切的家居及健康支援。他「以人為本」的專業態度令事件圓滿解決，更獲租戶致函讚揚，以及感謝房協團隊協助走出生活陰霾。
房協主任（物業管理）岑偉鏗獲頒「2025申訴專員嘉許獎」的「公職人員獎」，表揚其盡心服務居民，表現出色。
由香港設施管理學會主辦的「卓越設施管理獎」，是本港其中一個最具公信力的設施管理獎項，旨在推廣設施管理專業，並表揚業界作出的貢獻。
申訴專員嘉許獎由申訴專員公署於1997年設立，以表揚在處理投訴方面達到專業水平的政府部門及公營機構，並分別於1999年及2005年增設個人及隊伍獎項，嘉許對改善公共行政持續作出重大貢獻的個別公職人員及專業團隊，在公共服務範疇推動正面申訴文化。
