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黃碧如:「租者置其屋計劃」倘重推宜選樓齡較低屋邨 對輪候時間影響不大

政事

黃碧如:「租者置其屋計劃」倘重推宜選樓齡較低屋邨 對輪候時間影響不大
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黃碧如:「租者置其屋計劃」倘重推宜選樓齡較低屋邨 對輪候時間影響不大

2025年09月12日 16:39 最後更新:17:17

消息指,新一份《施政報告》將會就重推「租者置其屋計劃」有所著墨,擬提出由房委會先挑選數條屋邨,諮詢居民意願,再決定揀選哪些合適公共屋邨推行。

公屋。

公屋。

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如接受港台訪問時表示,她個人認為如果政府有意重推租置計劃是好事,讓一些公屋租戶,在家庭環境改善後,能夠以一個可負擔的價錢,購買現時居住的公屋單位。她表示,如果要挑選一些公共屋邨,了解居民的購買意願,較好是選擇一些樓齡較低的屋邨,例如20至30年之間樓齡,甚至20年樓齡以下的屋邨,因為如果挑選一些樓齡較大的屋邨,擔心租戶的年紀可能較年長,經濟能力或會影響他們購買現居單位的意欲。

黃碧如認為,如果重推租置計劃,單位定價最低限度要收回單位的建築成本,至於折扣率應為多少,現階段很難評論,近年建築和維修成平不斷上升,相信很難劃一單位售價不能超過一百萬元。她舉例指,現時於每期居屋或綠置居銷售計劃下,出售的部分租置計劃回收單位,都超過一百萬元,售價當然亦要視乎地點及單位面積,部分單位價錢亦可以好便宜。

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如。政府新聞處圖片

房委會資助房屋小組委員會主席黃碧如。政府新聞處圖片

被問到如果重推計劃,會否擔心令公屋單位減少,令公屋平均輪候時間延長。黃碧如說,接下來的5至10年,公屋單位的落成量不少,加上有過渡房屋及簡約公屋的供應,公屋綜合輪候時間預期會逐步縮短,因此相信重推計劃的影響不大。

立法會議員陳克勤星期六(4月4日)在社交平台分享,2026/27年度公屋入息及資產限額一圖,並提提大家房委會資助房屋小組委員會3月26日通過2026/27年度公屋入息及資產限額檢討結果,有關新限額已於2026年4月1日起已正式生效。

FB圖片

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