嶺南大學學者：施政報告土地房屋政策靈活 惟劏房問題仍待解

行政長官李家超發表新一份《施政報告》，提出多項涵蓋土地房屋、社會福利及創科發展的新猷。嶺南大學多位學者對報告內容予以積極評價，尤其讚揚政府在提速發展北部都會區、優化「城中學舍」計劃、推動精神健康及創科環保等方面的決心與前瞻性。然而，學者們亦指出，報告在基層勞工保障、劏房租務管制等民生痛點上著墨不足，期望政府能更全面地回應社會訴求。

北部都會區新田落馬洲發展樞紐。北部都會區官網圖片

土地房屋政策獲讚 惟劏房問題仍待解

對於報告中多項土地及房屋措施，嶺南大學研究生院副院長邱勇教授表示高度肯定。他樂見政府將北部都會區的決策層次提升至由特首親自領導的「北都發展委員會」，並引入內地「1.5級開發」概念，認為此舉有助於靈活開發土地，吸引企業進駐，激活地區經濟。同時，面對本港商廈空置率高企，政府優化「城中學舍計劃」，將利便措施擴展至「拆卸重建」項目，邱教授認為這是一舉多得的良策，既能活化空置商業空間，又能滿足日益增加的非本地生住宿需求，提升香港作為國際專上教育樞紐的競爭力。

公屋安達邨。巴士的報記者攝

在房屋政策方面，邱教授認為政府對重推「租者置其屋」計劃持審慎態度是理性且負責任的做法，並讚賞新推出的「長者業主樓換樓計劃」能為長者提供逆按揭以外的選擇，改善生活質素。然而，他對報告未有就「劏房」租務管制提出優化和檢討表示遺憾，認為政府應更積極聆聽民間對設立「起始租金」等建議的聲音，切實改善劏房戶的居住環境。

精神健康與安老政策具前瞻性

在社會福利方面，嶺大心理學系系主任蕭愛鈴教授讚揚報告提出的精神健康措施全面且具前瞻性，強調預防和早期介入的策略與國際最佳實踐相符。她特別提到，「精神健康推廣大使培訓先導計劃」與嶺大推行多年的「心理健康大使計劃」（WAP）不謀而合，證明朋輩支援模式的有效性，並建議政府可參考WAP的實證課程，擴大培訓。

「長者社區照顧服務券」增至16000張，能以「錢隨人走」模式精準回應長者個性化需求。巴士的報記者攝

研究生院與政策研究院研究助理教授石琤教授則認為，居家安老及大灣區養老安排的相關政策，體現了對長者需求的積極回應。「長者社區照顧服務券」增至16000張，能以「錢隨人走」模式精準回應長者個性化需求。同時，資助綜援長者赴粵養老及分擔其醫療自付費用，是打消長者跨境養老顧慮的重要一步，能讓更多人共享大灣區的養老資源紅利。

嶺大社會學及社會政策系副教授歐陽達初教授指出，面對不穩定的經濟復甦，政府應加強力度減低「補充勞工優化計劃」對本地工人的衝擊。資料圖片

勞工保障需加強 促平衡外勞與本地就業

儘管報告涵蓋多項扶貧措施，但社會學及社會政策系副教授歐陽達初教授認為，在支援基層勞工方面仍有不足。他指出，面對不穩定的經濟復甦，政府應加強力度減低「補充勞工優化計劃」對本地工人的衝擊，例如考慮重設機制暫停新申請，並強化勞工顧問委員會的角色，讓勞工聲音得以反映。他亦促請政府盡快立法完善對平台工作者的保障，將他們納入有別於自僱人士的類別，提供更全面的工業傷亡保障。

創科環保多點開花 拓新興產業

報告亦在創科及環保領域提出多項新措施。跨學科學院副教授李亮亮及科學教研組助理教授唐曉鵬均對政府推動全港首間大型電動車電池回收設施表示歡迎，認為這不僅有助實現「雙碳」目標，更能打通本地循環經濟產業鏈的關鍵環節，將廢棄電池轉化為有價值的「黑粉」再生原料，創造新的經濟價值和高技術職位。

嶺大文化研究系助理教授梁仕池則提醒，政府在擴展「綠在區區」回收網絡的治理重心應由「末端處理」轉向「資源循環」。資料圖片

文化研究系助理教授梁仕池則提醒，政府在擴展「綠在區區」回收網絡的同時，應避免過度依賴焚化設施（I·PARK），治理重心應由「末端處理」轉向「資源循環」，並加快落實生產者責任制。數碼藝術與創意產業系高級講師簡肇韜則歡迎政府打造香港成為藝術科技樞紐的建議，並期望能加強對動畫製作，特別是結合AI技術的動畫創作的支持，助力文創產業全面提升。

常見於本港濕地及農田的入侵害蟲「福壽螺」，其驚人的繁殖能力一直令農民及生態學家頭痛不已。嶺南大學（嶺大）科學教研部聯同多個國際團隊，成功剖析「福壽螺」及其近親的基因圖譜，發現這種水生動物之所以擁有「陸上繁殖」的獨特能力，其卵塊更具備抗乾燥、抗紫外線及「禦敵」的特殊本領，關鍵或源自其祖先在侏羅紀時期遭受病毒感染，並將病毒基因整合至自身基因組，從而演化出這項「離水產卵」的絕技。這項突破性研究成果近日已發表於國際頂級期刊《先進科學》（Advanced Science）。

「福壽螺」是本港常見的農業害蟲，其生產有毒的粉紅色卵塊，像「迷你葡萄」黏附在植物或石壆上

病毒基因整合 驅動億年演化

研究團隊由論文通訊作者、嶺大科學教研部助理教授（校長卓越青年學者）葉志豪教授，聯同香港浸會大學邱建文教授、中國海洋大學孫進教授，以及多位國際軟體動物專家組成。

團隊指出，遠古大陸自1.28億年前分裂後，生長於淡水環境的「福壽螺」祖先便分道揚鑣，分佈在亞洲和非洲，以及散佈在美洲各自進化。分析發現，兩個福壽螺支系——亞非的「瓶螺屬」（Pila屬）及美洲的「福壽螺屬」（Pomacea屬）——雖在超過一億年前已分化，卻各自獨立演化出相似的陸上產卵生殖特性。團隊推斷，「福壽螺」祖先早在1.45億年前的侏羅紀時期，於遠古大陸分裂前已遭受病毒感染，並將病毒基因整合至自身基因組，從而推動牠們演化成能夠在「陸上產卵」的繁殖特性，減低卵塊在水內受魚等掠食者威脅的機會。

農業害蟲福壽螺

卵液蛋白賦予「迷你葡萄」般毒卵防護

團隊再利用「比較基因組學」（Comparative genomics）分析來自亞洲、非洲及美洲等六個福壽螺物種的基因組，並與其近親，包括田螺科及其他軟體動物進行全基因組對比。結果發現，舊世界的「瓶螺屬」（Pila屬）和新世界「福壽螺屬」（Pomacea屬）的陸上產卵物種，其卵液中的PV1蛋白含量均超過百分之80，有助增強抗乾燥及紫外線的能力。

分析進一步發現，在新世界的「福壽螺屬」中，包括「福壽螺」（Pomacea canaliculata）及「斑點福壽螺」（Pomacea maculata），更有具神經毒性的蛋白PV2，為卵塊提供額外的毒性防禦，驅趕掠食者。團隊指出，此卵液蛋白共同賦予特殊的神經毒性與物理防護特徵，或有助推動「福壽螺」提升繁殖能力——生產像「迷你葡萄」的粉紅色有毒卵塊，令掠食者如鳥類和昆蟲不敢進食，並使卵塊能在空氣中保持水分平衡，抵禦乾燥和紫外線等。

嶺大科學教研部助理教授（校長卓越青年學者）葉志豪教授

未來盼研發抑制劑 從根源根治螺患

葉教授表示，原產於南美洲亞馬遜河流域的「福壽螺」曾被引進亞洲作為食用，因其體內帶有可引致人類患上嚴重疾病的寄生蟲，最終演變成入侵香港淡水生態圈的物種。每隻「福壽螺」在一星期內能生產500顆卵，並啃食如通菜及西洋菜等水生植物，影響農作物生長；其驚人的繁殖能力，與本地原生淡水螺爭奪生存空間，破壞濕地生態平衡，亦影響雀鳥及兩棲類動物的棲息地，對環境造成嚴重破壞。

葉教授表示：「過去本港防治螺患主要依靠人手清除卵塊及施用化學農藥，成效有限；而使用化學藥劑亦可能對濕地生態及農作物造成污染。『福壽螺』並非自然界中唯一水生動物演化出陸上繁殖特性的物種，本次研究揭示動物由水域走向陸地繁殖進化史上的重要轉折，我們發現兩個螺類支系各自進化了超過一億年，竟可發展出相似的『離水產卵』特性，這有助學術界理解病毒感染在推動生物適應環境及物種演化扮演的關鍵角色。未來我們希望深入研究保護螺卵的『PV1蛋白』，以開發針對該蛋白的生物抑制劑根治螺患，以減低『福壽螺』對生態帶來的破壞。」

他期望以不破壞濕地環境與農作物的方式，從根源上抑制福壽螺的繁殖能力，為本港及國際的生態保育與可持續農業提供治本方案。

嶺大研究團隊：葉志豪教授（左二）與嶺大科學教研部學生李穎心（左一）、王慧（右二）及周雨菲（右一）