本港二手樓價指數按周升0.24%

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報140.27，按周升0.24%，反映政府公布新一份施政報告，美國及本港減息、恒指一度升穿27000點關口的當周市況。

期內，大型屋苑領先指數按周升0.55%，中小型單位指數升0.46%，但大型單位指數跌近1%。

4區樓價中，港島反彈5.45%，升幅是2019年6月以來最大，九龍、新界東及新界西樓價跌逾0.5%至1.4%。

中原地產表示，整體樓價逐步回升趨勢明顯，CCL目標挑戰143.02。滙豐擬私有化恒生銀行，並撤銷恒生上市地位，對本地二手樓價的影響將於10月底公布的CCL才開始反映。

本港二手樓價指數連升五周後回軟，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報149.36點，按周輕微下跌0.03%，指數仍連續四周企穩149點以上。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，近日中東局勢惡化，股市波動，但並未阻礙樓市進入新春後傳統季節性旺市，二手成交增多，而且多個新盤準備開售，相信樓價繼續向升。CCL目標156點水平(即2023年通關前的低位)，現時相差6.64點。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報150.47點，按周跌0.13%；CCL中小型單位指數報149.31點，按周跌0.02%。兩項指數齊升五周後輕微回軟，同樣為2023年12月初後117周(逾2年)次高。

CCL大型單位指數報149.6點，按周跌0.09%，連跌兩周共0.19%，仍為2024年5月初後95周(近2年)第3高。

四區樓價連續兩周一升三跌。港島CCL Mass報148.41點，按周跌1.55%，結束兩周連升，仍為2024年4月中後98周(近2年)次高；新界東CCL Mass報158.62點，按周跌0.5%，連跌三周共1.03%，仍為2024年4月底後96周(近2年)第8高；九龍CCL Mass報151.03點，按周跌0.1%，連跌兩周共0.13%，仍為2023年9月中後128周(近2年半)第三高；新界西CCL Mass報136.86點，按周升1.66%，創2024年1月初後112周(逾2年)新高。