本港二手樓價指數按周升0.24%

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報140.27，按周升0.24%，反映政府公布新一份施政報告，美國及本港減息、恒指一度升穿27000點關口的當周市況。

期內，大型屋苑領先指數按周升0.55%，中小型單位指數升0.46%，但大型單位指數跌近1%。

4區樓價中，港島反彈5.45%，升幅是2019年6月以來最大，九龍、新界東及新界西樓價跌逾0.5%至1.4%。

中原地產表示，整體樓價逐步回升趨勢明顯，CCL目標挑戰143.02。滙豐擬私有化恒生銀行，並撤銷恒生上市地位，對本地二手樓價的影響將於10月底公布的CCL才開始反映。

本港二手樓價指數連升兩周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報145.67點，按周升1.08%，CCL連升兩周共1.47%，創2024年5月中後86周(逾1年半)新高。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本港銀行最優惠利率已回復至歷史低位，息口見頂，樓市氣氛回暖，吸引買家入市，有利樓價穩步上升。CCL繼續向上挑戰147點目標，只要再升1.33點便達到。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報147.12點，按周升1.34%；CCL中小型單位指數報145.98點，按周升1.29%。兩項指數齊升兩周，分別累升1.6%及1.7%，同創2024年3月底後92周(逾1年半)新高。

CCL大型單位指數報144.05點，按周微跌0.03%，仍為2024年8月初後74周第5高。

四區樓價齊升。九龍CCL Mass報147.33點，按周升1.8%，連升兩周共2.57%，創2023年11月中後112周(逾2年)新高；新界西CCL Mass報134.23點，按周升1.13%，結束兩周連跌，創2024年6月初後82周(逾1年半)次高；港島CCL Mass報141.72點，按周升1.11%，連升兩周共1.66%，創2024年6月底後80周第7高；新界東CCL Mass報160.19點，按周升0.99%，創2024年1月中後103周(近2年)新高。