本港二手樓價指數連升兩周,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報145.67點,按周升1.08%,CCL連升兩周共1.47%,創2024年5月中後86周(逾1年半)新高。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,本港銀行最優惠利率已回復至歷史低位,息口見頂,樓市氣氛回暖,吸引買家入市,有利樓價穩步上升。CCL繼續向上挑戰147點目標,只要再升1.33點便達到。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報147.12點,按周升1.34%;CCL中小型單位指數報145.98點,按周升1.29%。兩項指數齊升兩周,分別累升1.6%及1.7%,同創2024年3月底後92周(逾1年半)新高。
CCL大型單位指數報144.05點,按周微跌0.03%,仍為2024年8月初後74周第5高。
四區樓價齊升。九龍CCL Mass報147.33點,按周升1.8%,連升兩周共2.57%,創2023年11月中後112周(逾2年)新高;新界西CCL Mass報134.23點,按周升1.13%,結束兩周連跌,創2024年6月初後82周(逾1年半)次高;港島CCL Mass報141.72點,按周升1.11%,連升兩周共1.66%,創2024年6月底後80周第7高;新界東CCL Mass報160.19點,按周升0.99%,創2024年1月中後103周(近2年)新高。
本港反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報153.67點,按周微跌0.01%,是3月23日港股失守25000點關口當周的市況,二手樓價指數連升兩周後下跌。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,美伊戰局未明,恒指大幅波動,影響CCL連升兩周後出現高位整固,但本地樓市氣氛仍然向好,多個新盤銷情不俗,拆息下降並一度跌至1.95厘,銀行推出按揭優惠計劃,增強二手買家的入市意欲,故指數仍為2023年11月中後126周(近2年半)次高。第二季CCL目標156點水平,只要再升2.33點便達到。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報154.76點,按周微跌0.05%,連升兩周後高位横行,仍為2023年10月初後131周(逾2年半)次高;CCL(中小型單位)報153.48點,按周升0.05%,連升三周共1.7%,創2023年10月中後130周(2年半)新高;CCL大型單位指數報154.64點,按周跌0.3%,終止五周連升,仍為2023年12月中後121周(近2年半)次高。
四區樓價二升二跌。新界東CCL Mass報166.08點,按周跌1.83%,結束五周連升,仍為2023年12月初後123周(近2年半)次高;港島CCL Mass報154.91點,按周微跌0.08%,連升三周後回軟,仍為2023年11月中後126周(近2年半)次高。
九龍CCL Mass報152.71點,按周升0.47%,連升三周共1.79%,創2023年9月初後135周(逾2年半)新高;新界西CCL Mass報140.34點,按周升0.61%,創2023年11月中後126周(近2年半)新高。