中原城市領先指數CCL最新報147.23點，按周升0.52%，樓市氣氛暢旺，新盤熱賣，二手買家亦願意追價入市，CCL成功升穿147點，指數連升3周共1.80%，創2024年1月初後108周(逾2年)新高。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL下個目標挑戰156點水平(即2023年通關前的低位)，現時相差8.77點或5.96%。
自2025年5月拆息回落，樓價明顯轉勢見底回升，再加上去年本地銀行兩次減息刺激，CCL較去年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位累升8.93%。CCL較2025年3月財案前134.89點低位升9.15%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升8.37%，較2021年8月191.34點歷史高位跌23.05%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報148.80點，按周升0.51%。CCL(中小型單位)報147.55點，按周升0.52%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升3周，分別累升2.18%及1.99%，同創2023年12月底後110周(逾2年)新高。CCL(大型單位)報145.59點，按周升0.50%，指數創2024年7月底後79周(逾1年半)次高。
四區樓價二升二跌。九龍CCL_Mass報150.46點，按周升2.80%，升幅是2023年2月中後154周(近3年)以來最大，連升3周共3.86%，指數創2023年10月初後121周(逾2年)新高。新界東CCL_Mass報160.27點，按周升0.28%，連升3周共3.69%，指數創2024年1月中後107周(逾2年)新高。新界西CCL_Mass報134.04點，按周跌1. 22%，指數上周創新高後回軟，仍為2024年6月初後86周(逾1年半)第5高。港島CCL_Mass報144.23點，按周跌1.00%，連跌2周共1.56%，指數仍為2024年5月中後89周(近2年)第5高。
2026年計，CCL首月累升2.17%，CCL Mass升2.49%，CCL(中小型單位)升2.38%，CCL(大型單位)升1.03%，港島升2.90%，九龍升3.96%，新界東升1.04%，新界西升0.99%。
中原城市領先指數CCL最新報146.47點，按周升0.64%，連升2周共1.27%，創2024年4月底後91周(近2年)新高。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，港股造好，銀行積極推出按揭優惠，大型新盤銷情熾熱等因素利好樓市，CCL連升2周共1.27%，創2024年4月底後91周(近2年)新高，相信短期樓價升勢反覆向上，CCL有望於新春前突破147點水平(即2024年撤辣後的高位)，只要再升0.53點或0.36%便達到。
CCL較去年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位累升8.37%。CCL較2025年3月財案前134.89點低位升8.58%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升7.81%，較2021年8月191.34點歷史高位跌23.45%。
1月28日及2月1日西沙SIERRA SEA第2B期首輪價單165伙沽清及次輪價單銷售350伙，恒指創逾4年半新高，29日美國及本港銀行維持利率不變，對本地二手樓價的影響將於2026年2月下旬公佈的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報148.05點，按周升1.04%。CCL(中小型單位)報146.78點，按周升0.91%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升2周，分別累升1.67%及1.46%，同創2023年12月底後109周(逾2年)新高。CCL(大型單位)報144.86點，按周跌0.72%，終止2周連升，指數仍為2024年7月底後78周(近1年半)第4高。
四區樓價連續2周三升一跌，新界兩區單周升幅明顯。新界東CCL_Mass報159.82點，按周升2.76%，升幅為17周以來最大，連升2周共3.40%，指數創2024年4月底後91周(近2年)次高。
新界西CCL_Mass報135.69點，按周升2.59%，升幅為9周以來最大，指數創2024年3月底後95周(近2年)新高。
九龍CCL_Mass報146.36點，按周升0.29%，連升2周共1.03%，指數創2023年11月中後114周(逾2年)次高。
港島CCL_Mass報145.68點，按周跌0.57%，連升4周後回軟，指數數仍為2024年5月中後89周(近2年)次高。
2026年計，CCL暫時累升1.64%，CCL Mass升1.98%，CCL(中小型單位)升1.85%，CCL(大型單位)升0.53%，港島升3.94%，九龍升1.13%，新界東升0.76%，新界西升2.23%。
