CCL按周微跌 新界東跌幅最大

本港反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報153.67點，按周微跌0.01%，是3月23日港股失守25000點關口當周的市況，二手樓價指數連升兩周後下跌。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，美伊戰局未明，恒指大幅波動，影響CCL連升兩周後出現高位整固，但本地樓市氣氛仍然向好，多個新盤銷情不俗，拆息下降並一度跌至1.95厘，銀行推出按揭優惠計劃，增強二手買家的入市意欲，故指數仍為2023年11月中後126周(近2年半)次高。第二季CCL目標156點水平，只要再升2.33點便達到。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報154.76點，按周微跌0.05%，連升兩周後高位横行，仍為2023年10月初後131周(逾2年半)次高；CCL(中小型單位)報153.48點，按周升0.05%，連升三周共1.7%，創2023年10月中後130周(2年半)新高；CCL大型單位指數報154.64點，按周跌0.3%，終止五周連升，仍為2023年12月中後121周(近2年半)次高。

四區樓價二升二跌。新界東CCL Mass報166.08點，按周跌1.83%，結束五周連升，仍為2023年12月初後123周(近2年半)次高；港島CCL Mass報154.91點，按周微跌0.08%，連升三周後回軟，仍為2023年11月中後126周(近2年半)次高。

九龍CCL Mass報152.71點，按周升0.47%，連升三周共1.79%，創2023年9月初後135周(逾2年半)新高；新界西CCL Mass報140.34點，按周升0.61%，創2023年11月中後126周(近2年半)新高。

本港二手樓價指數連升兩周，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報153.68點，按周升0.99%，連升兩周共1.86%，創2023年11月中後125周(近兩年半)新高。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，整體樓市氣氛暢旺，雖然未有減息，但銀行相繼推出定息按揭計劃吸客，買家積極入市，新盤銷情理想，二手成交活躍，刺激樓價升浪持續。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報154.84點，按周升0.66%；CCL中小型單位指數報153.4點，按周升0.74%。兩項指數齊升兩周，分別累升1.57%及1.65%，創2023年10月初後130周(兩年半)新高及2023年10月中後129周(近兩年半)新高。
CCL大型單位指數報155.11點，按周升2.28%，升幅八周以來最大，連升五周共3.68%，創2023年12月中後120周(逾兩年)新高。

四區樓價三升一跌。新界東CCL Mass報169.18點，按周升2.39%，升幅為十周以來最大，連升五周共6.66%，創2023年11月中後125周(近兩年半)新高；九龍CCL Mass報152點，按周升0.58%，連升兩周共1.32%，創2023年9月初後134周(逾兩年半)新高；港島CCL Mass報155.03點，按周升0.34%，連升三周共1.93%，創2023年11月中後125周(近兩年半)新高；新界西CCL Mass報139.49點，按周跌0.23%，仍為2023年12月底後119周(逾兩年)次高。