中原地產馬鞍山迎海御峰分行稱，海柏花園本月暫錄2宗成交，包括4座中層B室，建築面積576平方呎，實用面積426平方呎，2房間隔，開價約600萬元，議價後以591萬元易手，實用平均呎價13873元。
新買家為上車客，原業主於2015年以545萬元購入單位，持貨10年，是次轉手賬面獲利46萬元離場，單位期內升值約8.4%。
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馬鞍山海柏花園2房591萬元獲承接
2025年10月22日 16:57 最後更新：16:57中原地產新界東御龍山分行表示，火炭御龍山最新錄本月首宗成交，單位為5座低層B室，單位實用面積764平方呎，3房連套房間隔，望馬場景，議價後以1,330萬元沽出，實用平均呎價約17,408元。
中原指，新買家為同區換樓客，買入單位自用。原業主於2018年以約1,288萬元購入單位，持貨約8年，是次轉手賬面獲利約42萬元離場，期內升值約3.3%。
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