本港二手樓價指數連升三周後回軟，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報143.03點，按周跌0.3%。
CCL連升3周後略有回軟，但仍連續2周企穩143點以上。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，下周美國聯儲局或進一步減息，惟本地樓價持續上升，業主反價幅度明顯，二手買賣雙方開始出現拉鋸；加上大埔火災及聖誕長假將至，成交有所放慢，相信短期CCL於143點水平爭持。今年樓價暫時累升3.92%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報144.03點，按周跌0.6%；CCL中小型單位指數報142.78點，按周跌0.6%。兩項指數齊終止3周連升回軟，但仍為2024年6月初後77周次高。
CCL大型單位指數報144.32點，按周升1.26%，創2024年8月初後69周新高。
四區樓價二升二跌。新界西CCL Mass報131.18點，按周跌2.95%，跌幅為2022年8月底後170周(逾3年)以來最大，指數上周大升近4%，今周回落，仍為2024年7月中後72周第4高；港島CCL Mass報137.69點，按周跌1.54%，連跌2周共3.78%。
九龍CCL Mass報145點，按周升1.12%，連升4周共4.66%，創2023年12月初後104周(近2年)新高；新界東CCL Mass報157.08點，按周升0.33%，連升3周共2.4%，創2024年5月中後81周次高。
中原城市領先指數CCL最新報142.49點，按周升0.54%，新盤銷售理想，利好樓市氣氛，二手成交活躍，CCL連升2周共1.52%，創2024年6月底後73周新高。
業主信心明顯提升，陸續收窄議價空間，部份更封盤反價，有望推動樓價繼續向上。現時CCL距離第四季目標143.02點，只差0.53點或0.37%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年5月拆息回落，樓價見底回升，CCL較5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升5.42%，2025年樓價暫時累升3.52%。指數較2025年3月財案前134.89點低位升5.63%，較2024年9月首次減息前135.86點低位升4.88%，較2021年8月191.34點歷史高位跌25.53%。11月18日長沙灣幸薈公布首張價單30伙，荃灣永順街與德士古道交界的住宅用地由華懋集團以24.75億元投得，19日啟德天璽•天2期次輪價單銷售56伙沽清，20日油麻地瑧爾公布首張價單30伙，21日油塘柏景峰首輪銷售150伙，23日大埔上然3期銷售160伙，對本地二手樓價的影響將於2025年12月中旬公佈的CCL才開始反映。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報143.91點，按周升0.61%，指數創2024年6月中後74周新高。CCL(中小型單位)報142.39點，按周升0.53%，指數創2024年6月底後73周新高。CCL(大型單位)報142.95點，按周升0.59%，指數創2024年12月初後50周新高。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊升2周，分別累升1.54%、1.41%及2.09%。
四區樓價三升一跌。港島CCL_Mass報143.10點，按周升1.41%，連升2周共3.60%，指數創2024年5月中後78周第3高。新界東CCL_Mass報154.74點，按周升0.87%，指數為2024年7月中後70周第7高。九龍CCL_Mass報142.64點，按周升0.83%，連升2周共2.95%，指數創2024年6月初後75周新高。新界西CCL_Mass報130.35點，按周跌0.75%，連跌2周共0.75%，但指數仍為2024年7月底後69周第3高。
2025年八大樓價指數計，CCL暫時累升3.52%，CCL Mass升4.18%，CCL(中小型單位)升3.93%，CCL(大型單位)升1.49%，港島升3.27%，九龍升6.60%，新界東升4.29%，新界西升1.55%。
