大埔五級火｜有居民望原區安置 關注收購價是否夠買新單位

就宏福茗居民的安置問題，社署陸續聯絡宏福苑業主，收集他們對不同長遠安置安排的初步意願，包括原區安置；接受政府收購業權、購買全新居屋；以及「樓換樓」。有自住業主關注，政府收購價是否足以購置新單位。

宏新閣居民張先生，與本身是業主的祖母同住，現時獲安置在啟德過渡性房屋。他說，自小在大埔居住，有一份情誼結，歸屬感較大，熟悉社區環境，傾向選擇選址宏福苑附近的大埔廣福公園原區安置。

社署陸續聯絡宏福苑業主，收集他們對不同長遠安置安排的初步意願。資料圖片

至於原址重建，他表示擔心要等清拆再重建需要大約10年，心理上也難以接受重返火災發生現場居住，不希望回憶起當日情況，而頌雅路西位處較偏遠和不方便，因此或會選擇在廣福公園作長遠安置。

不少宏福苑居民暫居於過渡性房屋。資料圖片

對於當局提到，大埔廣福公園的選址涉及規劃程序、搬遷石油氣加氣站及進行土地平整等，預計最快2033年入伙，張先生認為，現今建屋技術已有改善，相信政府有能力加快相關程序。

他又指，業主已經花了很多積蓄在宏福苑置業，關注接受政府收購業權的話，款項是否足以選購新單位，不希望屆時需要再補大筆差價；又關注如果採取「樓換樓」方案，換取的單位會否與原有宏福苑單位亦相若。

政府陸續聯絡宏福苑業主，收集他們對長遠安置建議初步意願，包括政府一筆過收購業權、「樓換樓」及原址重建。有宏新閣居民說，傾向選擇在廣福公園原區重置的居屋單位。至於無被大火波及的宏志閣、有居民說，希望返回宏志閣居住，但當局現階段暫無這個選項。

無被大火波及的宏志閣、有居民希望返回宏志閣居住。巴士的報記者攝

父母住在宏志閣超過40年的黃小姐表示，父母都希望重返家園居住，認為宏志閣受損較輕微，建議當局考慮修葺，毋須與整個屋苑一併清拆；認為當局提供的同區新居屋位置交通不便，跨區項目則太偏遠，父母已退休，即使想購買同區居屋單位，也沒有能力承擔大筆供款。另一名宏志閣居民高小姐說，家人對安置事宜暫未達成共識，母親心理上對火災仍有陰影，不想返回原單位居住：但她認為，大廈的大維修工作於火災前已接近尾聲，火災期間亦無受損，希望政府可考慮讓宏志閣居民選擇回到單位居住。

她說明白屋苑只剩下一棟大廈有居民入住，管理上或會存在問題，但認為是有辦法解決。

諮詢問卷提到，大埔興建新居屋有三個潛在地點，分別是頌雅路西、廣福公園選址及宏福苑原址。其中頌雅路西選址最快2029年入伙；原址重建則預計到2035年或之後才入伙。

政府就宏福苑安置問題諮詢居民。資料圖片